Потребительский кредит под залог недвижимости leadinlife info 2019 год

Обработка вышеперечисленных персональных данных осуществляется оператором в целях заключения и исполнения договора займа (далее – Договор) между мной и оператором.

Указанное согласие дано на срок 10 лет и действует до момента полного исполнения обязательств по Договору, заключенному между мной и оператором.

Я оставляю за собой право в порядке, определенном законом, отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку уполномоченному представителю оператора. В случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена оператором и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения договора и полного погашения задолженности по договору в срок не позднее 1 (одного) года с даты прекращения действия договора.

В случае невыполнения взятых на себя обязательств по договору займа, мои персональные данные будут использованы, в том числе в суде, в органах, осуществляющих принудительное взыскание и реализацию имущества (оформленного в залог, арестованного).

Также настоящим подтверждаю правильность и достоверность введенных данных и даю свое согласие на получение оператором кредитного отчета, содержащего информацию, входящую в состав моей кредитной истории, из бюро кредитных историй, для целей заключения и исполнения договора между мной и оператором, и на предоставление всей имеющейся в отношении меня информации в бюро кредитных историй в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ О кредитных историях».

Потребительский кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог недвижимости стал одним из наиболее востребованных финансовых инструментов. Почему?

  • Во-первых, это быстрые деньги.
  • Во-вторых, клиент может получить достаточно приличную сумму денег.
  • В-третьих, годовая ставка заметно ниже, чем по кредитам без обеспечения.
  • В-четвертых: срок погашения займа будет долгосрочным, то есть возвращать кредит можно будет в течение 20-30 лет.
  • И наконец-то, в-пятых, кредитора мало интересуют характеристики самого заемщика, так как все риски покрывает заложенный объект недвижимости.

Но, оформляя потребительский кредит под залог недвижимости, клиент должен подготовиться и к обратной стороне такого продукта:

  1. заемщику нужно будет регулярно оплачивать страховки;
  2. заемщик не сможет провести с заложенным жильем ни одну нотариальную сделку (продать или обменять) до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен.

К ряду таких запретов можно отнести и возможность прописывать новых жильцов на заложенные квадратные метры. Хотя сдавать в аренду, платить за услуги или жить на заложенной площади клиент может смело.

Какая недвижимость интересна банку

При оформлении потребительского кредита под залог недвижимости банк почти не интересуется возможностями самого заемщика, но пристальное внимание уделяет самому объекту жилья . Существуют кредиторы, которые прописывают собственные требования к залоговому имуществу, другие же просто перечисляют, каким Оно быть не должно.

Квартира, которая не может исполнить роль залога при оформлении потребительского кредита:

ветхая, в аварийном состоянии, находится в доме, предназначенном для сноса, слишком старая;
не приватизированная – в этом случае она принадлежит государству, а не лично заемщику, поэтому он не имеет право ее закладывать;
с регистрацией несовершеннолетних детей, пожилых иждивенцев и людей, которые отбывают срок заключения;
уже находящаяся в залоге у банка, под арестом или имеющая статус «коммерческой» (при банкротстве фирмы-владельца);
если у будущего заемщика нет полного пакета документов на жилье, необходимого для оформления потребительского кредита под залог недвижимости.

Какая недвижимость в Москве может исполнить роль залога для получения потребительского кредита:

  • географическое положение – Московская область или Москва;
  • не состоящая в списке на снос;квартира, в многоэтажном доме из трех этажей и выше.

Многие банки не отказывают в потребительском кредите под залог недвижимости, если объектом обеспечения будет частный дом. В этом случае важно, чтобы строение находилось в пределах жилой зоны, а не в дачном секторе. Есть и менее интересные для банка варианты залогового имущества, которые также считаются недвижимостью и имеют право исполнять роль залога:

  1. гаражи,
  2. дачи,
  3. земля без построек,
  4. коммерческие строения, принадлежащие предприятиям;
  5. часть квартиры.

Последний вариант характеризуется, как маловероятный. Банк позволит получить потребительский кредит под залог такой недвижимости только в том случае, если заемщик решил выкупить остальную жилплощадь квартиры за деньги займа .

Это интересно:  Банк советский куда теперь платить кредит 2019 год

Особенности потребительского кредита под залог недвижимости для Москвы

В основном все кредиты под залог недвижимости можно поделить на 2 категории:

  • целевой – используется на строительство жилья;
  • нецелевой или потребительский – выдается на различные нужды наличными.

Помимо страховых взносов в статью расходов при оформлении потребительского кредита под залог недвижимости нужно отнести и услуги оценивания. Обычно, банки дают перечень агентств-оценщиков, с которыми они сотрудничают. Заемщику остается оплатить лишь эту услугу.

Относительно страхования, кредитор может предложить застраховать не только целостность самой недвижимости, но и здоровье, и жизнь заемщика. Этим условием можно пренебречь, но тогда процентная ставка по потребительскому кредиту под залог недвижимости может увеличиться на 1-2%.

Самыми выгодными и привлекательными условиями по кредитования могут воспользоваться заемщики, получающие заработную плату через банк, в котором они и хотят оформить займ .

Вместе с заявкой на получение потребительского кредита под залог недвижимости будущему заемщику понадобится предоставить:

  1. Личный паспорт гражданина РФ.
  2. Официальное подтверждение доходов.
  3. Пакет документов на недвижимость, выполняющую функцию залога.

Популярные потребительские кредиты под залог недвижимости в Москве

Итак, чтобы наглядно понять какие наиболее выгодные программы можно найти в Москве, рассмотрим несколько столичных кредиторов, для которых потребительский кредит под залог недвижимости считается одним из направлений в их работе.

Здесь потребительский кредит под залог недвижимости можно оформить под 12% в год. При этом сам займ выступает в роли альтернативы обычному ипотечному кредиту, если у заемщика нет средств на оплату первоначального взноса. Но, клиент может потратить полученные средства на какие угодно нужды, банк не будет контролировать расходование кредитной суммы.

  1. Валюта потребительского кредита – рубли.
  2. Размер кредита от 0,5 до 10 млн. рублей или до 60% от оценочной стоимости квартиры.
  3. Обязательное страхование. При отказе оплатить страховку процентная ставка вырастет на 1%.
  4. Заемщик должен быть гражданином страны и входит в возрастной ценз от 21 года.
  5. Банк рассматривает трудовой стаж заемщика и уровень доходов.

Получить потребительский кредит под залог недвижимости в этом банке можно, даже не имея российского гражданства. Все, что требуется от клиента: официально находиться на территории страны и иметь подтвержденный ежемесячный доход. Годовая ставка по потребительскому кредиту с залогом начинается от 17,25% в год, но окончательная цифра устанавливается индивидуально. Что влияет на процентную ставку:

  1. Сумма кредита.
  2. Кредитная история.
  3. Наличие действующих долговых обязательств перед другими кредиторами.
  4. Оценочная стоимость залога и его состояние.
  • Московская залоговая компания

Потребительский кредит под залог недвижимости здесь выдается независимо от уровня доходов клиента или его кредитной истории. Решение по заявке выносится в тот же день . Годовая ставка – от 9,2% в год, срок погашения – до 30 лет. Объектом залога может выступать недвижимость находящаяся не только в Москве, но и в Московской области.

Документы, необходимые для оформления потребительского кредита:

  1. Паспорта (заемщика и владельца квартиры).
  2. Выписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности.
  3. Документ-основание на владение жильем (дарственная, купчая или договор о приватизации).

Лучшие кредиты под залог недвижимости без справок о доходах

Большинство банков на российском финансовом рынке предлагают клиентам оформить потребительский кредит под залог недвижимости, но не многие оформляют его без подтверждения доходов или устанавливают достаточно низкую процентную ставку. Мы собрали лучшие предложения от кредитных организаций в этом сегменте кредитования и хоть их представить вам.

Особенности кредита без подтверждения дохода

Не многие банки выдают кредиты под залог недвижимости без подтверждения дохода. Казалось бы, что получая жилье клиента кредитная организация минимизирует свои потери в случае невозврата клиентом денежных средств. Зачем еще требовать дополнительные справки? Но банкирам гораздо выгоднее и удобнее получить свои деньги с процентами, чем потом заниматься продажей находящейся в залоге недвижимости. Поэтому они хотят быть уверенны в возможности клиента вернуть кредит требуя подтверждения его доходов.

Но некоторые банки все же готовы кредитовать без лишней документации при оформлении. В этом случае они более требовательны к объекту недвижимости переходящего к ним в залог. Это касается юридического статуса объекта и его техническое состояние. Ниже вы можете ознакомиться с лучшими предложениями этого вида кредита.

Предложение от Банка Восточный

Восточный принимает в залог квартиры в многоквартирных домах, собственный дом площадью не менее 100 кв.м. и годом постройки не позднее 1998, или коммерческая недвижимость расположенная в капитальном строении. Здание обязательно должно располагаться в регионе присутствия банка. По условиям кредита обязательным является страхование залогового объекта, а вот страховка заемщика является необязательным. Но в случае отказа от последней это может сказаться на окончательном размере процента. Выданные денежные средства не имеют целевого использования, то есть могут быть направлены на любые цели. Основные условия потребительского кредита заключаются в:

  • Процентная ставка от 9,9% годовых. Устанавливается индивидуально для каждого физического лица и зависит от многих факторов, таких как кредитная истории клиента или его финансовые возможности.
  • Срок кредитования — от 13 до 240 месяцев.
  • Сумма от 300 000 ₽ до 30 млн. рублей.
Это интересно:  Права поручителя если заемщик не платит кредит 2019 год

Для оформления кроме паспорта потребуется свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется) и письменное согласие супругов на передачу в залог объекта недвижимости. Справок о подтверждении дохода Восточный не требует. Необходимо также предоставить всю документации по залоговой собственности и земле, если это целое строение.

Потребительский кредит под залог недвижимости leadinlife info

Удачно подобрали кредит. Заявку одобрили уже через час и не один банк. Выбрал со ставкой пониже. Буду обращаться снова!

Уже не в первый раз пользуюсь этим сервисом. Каждый раз получаю деньги на выгодных условиях. Рекомендую!

Срочно понадобились деньги и буквально за 2 часа получил одобрение. Ни справок, ни поручителей даже не потребовалось. Советую!

Много раз обращалась за кредитом через другие сайты и посточнно получала отказ, а здесь спокойно забрала деньги уже на следующий день. Теперь знаю окуда подавать заявку в следующий раз!

Дополнительные услуги

Наши партнеры

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Иногда достаточно совсем незначительного эпизода, чтобы жизнь сразу преобразилась. У кого-то эти изменения связаны с долгожданной поездкой зарубеж, у других с покупкой нового автомобиля, ну а кто-то просто мечтает построить дачу или сделать ремонт в доме.

Осуществить свою мечту вам поможет потребительский кредит под залог объектов недвижимости. Подать заявку на кредит можно на нашем специальном сервисе, который прост и понятен. С помощью сайта вам будет легко сделать первый шаг и выбрать подходящее предложение по предоставлению кредита!

Правила оформления кредита

Если вам нужен нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости, то необходимо помнить, что положительно решение банка вы получите при соблюдении следующих условий:

  • если вы официально трудоустроены и получаете постоянный доход, который подтверждается справками с работы;
  • в случае наличия положительной кредитной истории;
  • если вы являетесь собственником недвижимости, которая представляет определенную ценность для кредитной компании.

Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды дает возможность собственнику жилья получить кредит на самых выгодных условиях. Но нельзя забывать о следующем:

  • владелец может рассчитывать на получение кредита в пределах 40-70 процентов от реальной стоимости недвижимости;
  • в случае невозможности погашения и длительных просрочек, имущество перейдет к банку;
  • оформить подобный кредит намного дороже, чем обычный потребительский, так как возникает необходимость оплачивать услуги оценщика и страховой компании.

Любое ли имущество подойдет в качестве обеспечения?

Вам необходимо оформить ссуду под залог недвижимости? Предложения банков в этой сфере кредитования разнообразны. Но, практически у всех финансовых компаний сходятся требования к объекту залога.

Основное и главное требование – это ликвидность. То есть имущество должно быть легко реализуемым в самые короткие сроки, причем без потери в стоимости. Основным спросом на рынке недвижимости пользуются квартиры в новостройках. Намного сложнее продать элитное жилье, долевую собственность или квартиры в старом фонде.

Не допускаются ошибки при оформлении права собственности на жилье. Кроме того, если в квартире прописаны и проживают дети, то взять кредит под недвижимость будет немного сложнее. Проблемы с оформлением ссуды могут возникнуть и у тех, кто не узаконил перепланировку помещения.

Жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии. Оценщик будет учитывать год постройки дома, материалы, из которого он возведен, как жилую площадь квартиры, так и общую, а также этаж. Не особо ценятся квартиры на первых и последних этажах. Кредитные компании также с неохотой рассматривают варианты квартир в старых и панельных домах.

Программы с обеспечением под залог имуществом разработаны практически в каждой кредитной организации. Если хотите узнать какие банки дают кредит под залог недвижимости, то воспользуйтесь нашим сервисом. На нем вы можете заполнить и отправить онлайн-заявку сразу во все банки в вашем городе, которые работают в данной сфере.

Это интересно:  Ипотечный кредит под залог коммерческой недвижимости 2019 год

Стадии рассмотрения заявки

Если выбираете такой банковский продукт как ссуда под залог недвижимости, то необходимо помнить, что решение по заявке принимается не быстро. Зачастую, сделка оформляется в несколько этапов.

На первом этапе осуществляется анализ платежеспособности потенциального заемщика. Расчет производится на основании справки о доходах с работы клиента или выписки по заработной плате.

Ставки по кредиту под залог недвижимости, чаще всего ниже, чем по остальным банковским предложениям. Но, и долговая нагрузка по такой ссуде довольно ощутима для бюджета заемщика. Снизить размер ежемесячного платежа можно, если увеличить срок предоставления кредита. Получить кредит под залог недвижимости на сегодняшний день можно хоть на 20 лет.

При расчете финансового положения заемщика, учитываются доходы всех членов семьи, включая алименты, социальные платежи и пенсию. Из этого совокупного дохода вычитается размер обязательных ежемесячных платежей по ссудам, которые имеются на данный момент у клиента или у домочадцев. В некоторых случаях, при калькуляции лимита по кредиту в расчет берется и количество детей, инвалидов или неработающих членов семьи.

Если по результатам проведенной работы по оценке, стоимость недвижимости оказалась все-таки меньше необходимой, то можно взять кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости. В таком случае у заемщика появляется возможность получить необходимую сумму денег для реализации своих планов. Шанс получить положительное решение банка, возрастет, если привлечь платежеспособного поручителя, желательно родственника со стабильным доходом.

На последнем этапе осуществляется юридическая проверка имущества. В случае положительного решения банка, подписываются договоры и страхование объекта залога.

Часто задаваемые вопросы

Планируем взять кредит с залогом недвижимости. Каким образом мне нужно будет подтвердить целевое расходование ссуды?
Обычно, кредиты, обеспеченные жильем, не являются целевыми, поэтому деньги могут быть потрачены на любые цели. Однако в редких случаях банки все же проверяют, на что были потрачены деньги. Рекомендуем уточнять данный момент в самом банке перед подачей документов. Помимо этого, вам еще нужно будет выяснить, какой пакет документов необходимо будет предоставить.

Хочу получить кредит наличными под залог недвижимости с минимальными процентами, и в принципе я уже подобрала банк, который выдает заем под такое обеспечение. В квартире, которую планируем заложить, прописаны только мы с мужем, но, мой супруг не может принять участие в оформлении. Могу я оформить ссуду без него?
Предоставление кредита под залог совместного имущества невозможно без согласия супруга заявителя. Причем данное согласие в обязательном порядке заверяется у нотариуса. В случае если имущество принадлежит нескольким владельцам, то при заключении сделки необходимо иметь разрешение от каждого из них.

Как я могу взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом в надежном банке?
Одно из главных требований, предъявляемых к заемщику, является наличие стабильного дохода. Клиент должен быть официально трудоустроен в обязательном порядке. Желательно брать кредит в том банке, где у вас открыт счет, и на который поступают ежемесячные переводы. Если обращаться в такое кредитно учреждение, то может и не потребоваться справка о доходах.

Мои знакомые посоветовали оформить ломбардный кредит под залог недвижимости? Сколько времени потребуется для его оформления?
Ломбардный кредит, отличается от других видов кредитования тем, что оформляется по упрощенной схеме. Кредит под залог жилья можно получить всего за несколько дней. Главное условие предоставления заемных средств – это наличие правильно оформленной недвижимости. В этом случае, нет необходимости заемщику подтверждать свою платежеспособность. Отрицательная кредитная история также не повлияет на решение.

Если вам нужна ссуда под залог недвижимости быстро, воспользуйтесь нашим сайтом. Подайте электронную заявку прямо сейчас, и вы получить сразу все возможные предложения от банков, работающих в вашем регионе. Мы будем рады вам помочь получить кредит на самых выгодных условиях!

Статья написана по материалам сайтов: mos-zalog.ru, kredituysa.ru, kredo.pro.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector