Почта банк кредит под залог недвижимости условия 2019 год

Выдают ли кредиты под залог недвижимости в «Почта банке»? На каких условиях и что требуется от заимополучателей?

При партнерстве Почты России и банка ВТБ в 2016 г. был создан «Почта банк», поставивший основной целью доступное кредитование для всех слоев населения. Известен кредитами на образование, кредитами для пенсионеров и корпоративных клиентов. Предлагаю рассмотреть условия таких предложений, а также кредитование по займу с залогом недвижимости от «Почта банка». Обзор кредита сегодня представляю Вам я – Евгения Трушкова.

Содержание

Какие вообще условия предлагают банки

Если Вы видите рекламное объявление в банке, которое сулит Вам получение 10 млн. р. с процентом в 12% — не думайте, что все так и будет. Устанавливаемые условия зависят от выполнения требований банка:

    к заемщику; к документам; к объекту недвижимости.

Банки тщательно проверяют потенциальных клиентов, если те желают взять залоговый кредит. Безусловно, в первую очередь оценивается качество имущества и его стоимость. Но на льготные условия могут надеяться только участники зарплатных проектов. Зачастую на послабления идут корпоративным клиентам, бюджетникам, молодым семьям и военным.

Для остальных граждан стандартными условиями от банков будет предложение с 60-70% величины ссуды (отсчитывается от стоимости залога), процентной ставкой в 15-18% и сроком возврата, напрямую зависящим от суммы (но не превышающим 30-ти лет).

Условия также разительно отличаются в зависимости от цели использования кредитных денег. Под обеспечение имеющегося имущества можно взять как бесцелевой, так и целевой кредит. Давайте об этом подробнее.

Не подтверждаем цель кредита в банке

Оформление бесцелевых кредитов под залог недвижимости хорошо тем, что отчитываться ни перед кем не нужно, почему Вы потратили деньги на поездку на Бали, а не на ремонт на кухне, как изначально было заверено.

Такие обязательства популярны и у частных лиц, и у ИП, и у владельцев юридических лиц.

Некоторые банки закрывают глаза, если кредитная история плохая, не требуют поручителей и предлагают досрочное погашение. Залог является этаким щитом заемщика, дает гарантию банку, что он при любом раскладе останется в плюсе.

Опять же, если в «Почта банке» или другом банке Вы имеет депозит, зарплатную карту или счет – кредит под залог Вашей квартиры или другого имущества Вам выдадут на более выгодных условиях.

Подтверждаем цель в банке

Если деньги Вам нужны на конкретную покупку или ремонт имеющегося объекта – банки предлагают целевые займы.

Из-за того, что банк строго следит за исполнением обязательств и заемщику ни рубля нельзя потратить на личные нужды – предлагают более выгодные кредиты. В целом, наблюдается снижение ставки на 1-2%, возможно потребуется внесение первого взноса еще до получения денег (если средства берутся на покупку недвижимости).

Подобные ссуды предлагает не очень много банков, из наиболее известных предложений: Альфа-банк и Райффазенбанк.

К сожалению, «Почта» банк ни целевой, ни бесцелевой кредит под залог недвижимости не выдает. Зато до 1 млн. р. с переплатой в 12,9% можно получить безо всякого залога по программе потребительского кредитования.

Это интересно:  Кто платит кредит если заемщик в тюрьме 2019 год

По той же ставке пенсионерам доступно до 300 тыс. р., а для образовательных целей выдается величина, превышающая потребкредит в 2 раза.

Так почему же залоговые кредиты = низкая процентная ставка?

Не буду говорить, что пониженная ставка в займах под залог – это данность, но в большинстве случаев банки действительно предлагают проценты меньше, чем в обычных кредитах. Почему так происходит?

Потребительский кредит – самое распространенное банковское обязательство. Обеспечением выплаты его является платежеспособность и надежность заемщика, которая удостоверяется справкой о доходах и проверкой кредитной истории. Зачастую из-за высокой конкуренции банки дают такие займы быстро, безо всяких справок и даже без поручителей. До 100 тыс. р., причем в день обращения совершенно реально получить.

В кредитах под залог недвижимости , причем неважно под залог какой, и в каком банке дается ссуда – основным обеспечением выступает именно имущество . Устанавливаются достаточно низкие ставки хотя бы по двум причинам:

    действительно крупные суммы денег выдаются в кредит; банк снижает свои риски из-за того, что кредит обеспеченный.

Получить выгодный кредит с обеспечением недвижимости можно не только в банке, под залог имущества ссужают кредитные компании, частники и даже организации микрофинансирования. Причем реально получить нецелевой займ с переплатой даже меньше, чем в банке. По ➥ ссылке есть подробные условия от кредитной компании «С залогом».

Видео: фильм о «Почта Банке»

Кредит под залог недвижимости в Почта банк

Добрый день, Глеб! Есть довольно много учреждений, выдающих кредит без подтверждения доходов, если имеется обеспечение. Рассмотрим их предложения.

Банки, выдающие кредит под обеспечение и не требующие подтверждения дохода

Из Вашего вопроса, Глеб, следует, что Вы еще не приняли окончательного решения, в какой банк обратиться. Поэтому воспользуйтесь услугами специального сервиса.

Заполните анкету и отправьте её. Через пару минут Вы начнете получать предложения от кредитно-финансовых организаций. Вам останется их проанализировать:

Залог недвижимости для многих банков является достаточным условием для выдачи ссуды. Поэтому кредитно-финансовые учреждения могут оформить кредит без особых требований, к примеру, не требуя справку для подтверждения официального дохода.

Конечно, многое зависит от состояния и вида недвижимости, размера кредита и срока его погашения. Но паспорт будет обязательным документом при любом виде займа.

Огромный плюс залога – снижение процентных ставок, а это главный показатель при оформлении ссуды.

Рассмотрим предложения других банков и сравним их с кредитом под залог недвижимости в «Почта банке».

Сбербанк предлагает нецелевой (допускаются любы расходы) кредит на сумму, составляющую 60% от стоимости недвижимости (оценка выполняется экспертом) со ставкой от 14% и с возможностью погашения в течение 20 лет. Но предельная сумма не может быть выше 10 млн. рублей.

Список документов следующий:

• Заявление от кредитополучателя;
• Паспорт заемщика/созаемщика;
• Справки о регистрации и трудовой занятости;
• Документы на закладываемое имущество.

Подтверждение дохода в Сбербанке не является обязательным условием при залоге недвижимости.

Похожие условия и в «ВТБ 24». Банк предлагает кредит на сумму, составляющую 50% от стоимости недвижимости со ставкой от 14,1% и с возможностью погашения в течение 20 лет. Но предельная сумма не может быть выше 15 млн. рублей.

Аналогичные Сбербанку требования и по пакету документов.
Но в любой финансовой организации могут потребовать и дополнительные виды документации.

Банки, выдающие кредит по паспорту

«Московский кредитный банк» выдает нецелевой займ под 14% без залога и подтверждения дохода на 15-летний срок. Для оформления кредита потребуется только паспорт.

Аналогичную сумму, но на 5 лет со ставкой 14,9% выдают «Почта банк» по программе «Первый почтовый». Кроме паспорта организация потребует только СНИЛС.

Под 15% (15,9%) потребительское кредитование имеется в «Ситибанке» (банке «Ренессанс»). Банк требует для оформления займа только паспорт.

Из этого небольшого обзора видно, что без подтверждения дохода ссуду можно оформить не только в «Почта банке». Выбор за Вами, Глеб!

Это интересно:  Как восстановить кредитный договор при утере 2019 год

Кредит под залог недвижимости в Почта Банке

Данный банк предлагает широкую линейку различных кредитных продуктов, и выбрать из этого многообразия нужный, не составит труда. Есть возможность взять займ на образование, на товар в магазинах-партнерах и даже на освоение дальневосточного гектара. Но у вас не получится взять кредит под залог недвижимости в Почта Банке. Данная финансово-кредитная организация не занимается такими операциями. Но провести рефинансирование подобного займа, полученного в любой другой кредитной организации – вполне реальная задача. Таким образом можно переоформить любой денежный займ, взятый под обеспечение имуществом.

Кредит под залог в Почта Банке – условия в 2019 году

Любой займ, взятый в финансово-кредитной организации под обеспечение имуществом – недвижимости, автомобиля, можно перевести в Почта Банк. Сделать это не сложнее, чем взять займ в этой организации. Собственно, к этому и сводится данный вид денежного кредитования. Человек оформляет заявку на любой потребительский кредит, получает необходимую сумму и досрочно вносит требуемый остаток по финансовым обязательствам, взятым в другой кредитной организации.

Почта Банк предлагает универсальный вариант для проведения подобной операции – кредит наличными на любые цели. Для его получения не требуется предоставлять справку о заработной плате, нести копию трудовой также не нужно. Срок выплат по этому пакету составляет от года до 5 лет.

Кредит под залог автомобиля в Почта Банке

Для взятого денежного займа под залог автомобиля отличным решением станет программа рефинансирования. Но не каждый денежный займ, взятый на покупку авто у другого кредитора можно рефинансировать в Почта Банке.

  • Не должно быть просрочек по платежам на протяжении полугода;
  • Денежный займ получен не менее полугода назад;
  • До окончания выплат осталось не менее 3 месяцев;
  • Кредит взят в банке, не принадлежащем группе ВТБ.

Преимущества рефинансирования

  • Можно значительно снизить процентную ставку, минимальная ставка начинается от 12,9%.
  • Есть возможность погасить дорогостоящий займ в другой кредитной организации и взять дополнительную сумму на текущие нужды.
  • Переоформление кредита под залог недвижимости в Почта Банке дает хозяину полное право распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить. Чего нельзя сделать, пока приобретенная собственность находится в залоге у кредитора.

Процентная ставка

Процентные ставки по всем предложениям стартуют от 12,9% – это довольно выгодное предложение на сегодняшний день. Максимальный порог не превышает 24,9 %. Чем выше требуемая сумма, тем ниже процент может выставить банк.

Оставьте Ваш отзыв или жалобу — Задать вопрос

Как оформить кредит под залог недвижимости в Почта Банке

Не важно, какой кредитный продукт вы выберете. Получить его можно несколькими способами: подать заявку через форму официального сайта, по телефону и лично придя в офис. В случае с рефинансированием займа, взятого под залог имущества в другой кредитной организации, без личного визита в офис банка обойтись не получится. Сотрудникам потребуются документы по предыдущему вашему финансовому обязательству.

Требования и документы

Почта Банк предъявляет ряд требований к своим заемщикам.

  • На момент взятия займа клиенту должно быть полных 18 лет.
  • Наличие паспорта Российской Федерации – одно из основных условий, без него не станут рассматривать заявку на кредит. Постоянная регистрация обязательна.
  • Клиент должен быть готовым оставить свои контактные данные, лучше – номер сотового телефона.
  • Потребуется предоставить номер СНИЛС и ИНН работодателя, справок с работы и копию трудовой спрашивать не станут.
  • Рабочий стаж на последнем месте работы не должен быть меньше трех месяцев.

При проведении рефинансирования потребуется дополнить этот список документами ранее взятого займа под залог имущества в другом банке.

Кредит под залог недвижимости в Почта Банке без подтверждения доходов

Почта Банк дает возможность оформить потребительский кредит с целью перекрытия другого денежного займа, взятого под недвижимость или авто в другой кредитной организации. Какой бы продукт вы не выбрали, с вас не спросят справку о заработной плате. Делать заверенную копию трудовой книжки не потребуется.

Это интересно:  Адвокат по просроченным кредитам 2019 год

vlozitdengi.ru

Куда вложить деньги, инвестиции, заработок денег, бизнес

Кредит под залог недвижимости в Почта банке – важные нюансы

Часто в нашей жизни приходится сталкиваться с кредитами. В последнее время очень много людей предпочитают взять кредит, нежели копить деньги годами для совершения желаемой покупки. Возможно, в этом есть определенный смысл, так как деньги теряют свою стоимость, и пока вы накопите необходимую сумму, желаемая покупка может стоить уже совершенно других денег аз-за инфляции. Возможно, проще или даже выгоднее будет переплатить банку за использование кредита. В этой статье мы рассмотрим один из кредитов с низкой процентной ставкой в Почта банке – кредит под залог недвижимости.

Почему кредиты под залог имущества имеют более низкую процентную ставку?

Для того, чтобы понять это, необходимо разобраться, от чего зависит процентная ставка.

Процентная ставка – это заработок банка, оплата услуги пользования деньгами банка. Чем больше банк рискует, выдавая вам деньги, тем больше оплату (процентную ставку) попросит за выдачу вам кредита.

Рисков может быть много: потеря клиентом платежеспособности, вероятность, что заемщик «пропадет» или попытается скрыться.

В случае, когда кредит выдается под залог имущества, банк абсолютно ничем не рискует. Он понимает, что даже в случае, когда клиент пропадет, он сможет получить свои деньги обратно в полном размере путем выставления имущества заемщика на аукцион. При этом аукцион и все расходы на его проведение также берет на себя заемщик. Это одна из причин, почему залоговое имущество должно иметь оценочную стоимость выше суммы выдаваемого кредита на 20 процентов.

Таким образом, приходим к выводу, что если вам нужен выгодный кредит с хорошей процентной ставкой – предоставьте банку залог. Рассмотрим условия, которые предлагает, Почта банк выдавая кредит под залог автомобиля.

Условия:

  • Процентная ставка по кредиту определяется индивидуально для каждого клиента, начиная от 15 % годовых в рублях.
  • Максимальная сумма кредита зависит от стоимости вашего авто. Сумма, выдаваемая вам в кредит должна быть на 15-20 процентов ниже, чем стоимость залогового имущества. Высчитать ее можно по формуле:
    оценочная стоимость авто * 0.8.
  • Имущество, предоставляемое в залог, должно быть застраховано. В противном случае, это имущество не представляет для банка никакой ценности.

Условия кредита под залог недвижимости являются похожими.

Давайте посмотрим сравнительную таблицу.

Кредит под залог недвижимости или авто в Почта банке

Кредит под залог недвижимости Кредит под залог авто
От 14 % годовых От 15 % годовых
Максимальная сумма зависит от стоимости имущества Максимальная сумма зависит от стоимости имущества

Для получения такого кредита, необходимо представить все документы на недвижимость, предоставляемую в залог и застраховать ее. Условия по таким кредитам являются более гибкими и выгодными для заемщика, так как банк получает уверенность в возврате денег клиентом.

Подведем итоги

Если вы желаете получить более выгодную процентную ставку по кредиту, вам следует оформить кредит под залог недвижимости или авто. В этом случае, вы сэкономите деньги. При таком кредите в плюсе остаются обе стороны. Банк получает уверенность в том, что он получит свои деньги обратно, а клиент получает более выгодную и экономную процентную ставку.

Если вам нужна грамотная юридическая консультация по данному виду кредитования, обращайтесь к нашему специалисту. Форма для этого находится внизу справа.

Статья написана по материалам сайтов: infapronet.ru, pochtabank365.ru, vlozitdengi.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector