Кредит под залог приобретаемой недвижимости в ростове 2019 год

Содержание

Кредит выдается на приобретение объектов коммерческой недвижимости, в том числе:

  • нежилого здания/сооружения, размещенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности/аренды по договору аренды со сроком аренды не менее одного года и не менее чем на 2 месяца превышающего окончательный срок возврата кредита;
  • помещения нежилого назначения, расположенного, в том числе на первых, цокольных, полуподвальных и подвальных этажах в жилых или нежилых зданиях (с правами или без прав на земельный участок под ними).

Под объектами коммерческой недвижимости понимаются здания, сооружения и помещения нежилого назначения (за исключением объектов недвижимости промышленного/производственного назначения).

Сроки кредитования До 8 лет с возможностью предоставления льготного периода по погашению суммы основного долга до 12 месяцев со дня выдачи кредита.
Максимальная сумма кредита Максимальная сумма кредита определяется, как наименьшее из:

  • значения возможной суммы кредита, определяемой на основании данных о текущей деятельности заемщика и величины будущих денежных потоков генерируемых приобретаемым объектом коммерческой недвижимости;
  • 80% стоимости объектов недвижимости;
  • 200 млн. рублей
Основное обеспечение кредита залог приобретаемого объекта недвижимости (при недостаточности залоговой стоимости объекта коммерческой недвижимости для полного обеспечения по рассматриваемому кредитному проекту, требуется предоставить дополнительное основное залоговое обеспечение, удовлетворяющее требованиям Банка).
Дополнительное обеспечение поручительство в соответствии с требованиями внутренних документов Банка
Периодичность уплаты процентов по кредиту ежемесячными или ежеквартальными платежами
Периодичность погашения основного долга после окончания льготного периода осуществляется равномерно по годам, при этом в течение года график погашения основного долга устанавливается равными долями (ежемесячно либо ежеквартально) или формируется на индивидуальной основе с учетом технологических особенностей ведения хозяйственной деятельности.

Требования к приобретаемым объектам коммерческой недвижимости:

Объект коммерческой недвижимости должен:

  • принадлежать продавцу на праве собственности, зарегистрированном в установленном законодательством Российской Федерации порядке и удостоверенном правоподтверждающими документами;
  • быть свободным от обременений правами третьих лиц по договорам залога, лизинга;
  • не находиться в аварийном состоянии;
  • не являться памятником архитектуры или иным особо охраняемым объектом;
  • не являться предметом судебных споров, не находиться под арестом;
  • не находиться на территории закрытого административно-территориального образования;
  • иметь кадастровый паспорт, выданный в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастре недвижимости.
Это интересно:  Иски по кредитным договорам судебная практика 2019 год

здание/сооружение должно:

  • размещаться на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве собственности или аренды по договору аренды, срок аренды по которому не менее чем на 2 месяца превышает окончательный срок возврата (погашения) кредита;
  • наличие сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных проектной документацией, в том числе систем отопления (электрические/паровые/газовые), обеспечивающие его теплоснабжение, либо наличие автономной системы отопления;
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, исправное состояние внутренних коммуникаций и инженерного оборудования, дверей, окон и крыши (для зданий в целом и помещений на последних этажах в частности);
  • иметь несущие стены и межэтажные и чердачные перекрытия выполнены из кирпича, крупных блоков или железобетонных панелей, металла;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • не состоять в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос;
  • иметь фактический износ здания/сооружения не более 50%;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • по местоположению, площади и другим характеристикам соответствовать специфике текущей/предполагаемой хозяйственной деятельности предприятия-заемщика, но быть пригодным для использования другими субъектами рынка недвижимости в иных целях в случае возможной его реализации как предмета залога.

Дополнительные требования к помещениям:

  • наличие сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных проектной документацией, в том числе систем отопления (электрические/паровые/ газовые), обеспечивающие его теплоснабжение, либо наличие автономной системы отопления.

Деньги под залог недвижимости в Ростове-на-Дону

позвоните нам или оставьте заявку на сайте

Мы бесплатно проведем оценку недвижимости

вместе согласуем цену до 95% от рыночной стоимости

мы подготовим максимально прозрачный и понятный договор

Вы получите всу сумму наличными или на ваш счет в банке

безопасная сделка и сохранность залогового имущества

Процентная ставка при залоге недвижимости в Ростове-на-Дону

Условия выдачи денег:

  • Денежная сумма от 50,000.00 ₽ — 3,000,000.00 ₽
  • Срок выдачи от 3 месяцев до 5 лет.
  • Оценка до 95% от рыночной стоимости.
  • Процентная ставка минимальная от 2,3% в месяц. Возможность досрочного погашения (без штрафов и комиссии).
  • Выдача клиентам с любой кредитной историей, без справок о доходах, без поручителей.

Требования к заёмщику:

  • Паспорт гражданина РФ и ИНН.
  • Свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи.

Вы можете получить более подробную консультацию по вопросам займа под залог недвижимости в Ростове-на-Дону отправив заявку на консультацию нашим специалистам.

Кредит под залог недвижимости в Ростове-на-Дону

В жизни нередко возникают ситуации, когда нужно быстро найти большую сумму денег для того, чтобы приобрести какую-нибудь дорогостоящую вещь, поехать на отдых, вылечить болезнь, сделать ремонт и т. д. Наша организация «Ростов-на-Дону Кредит» многие годы выдает кредиты под залог на условиях выгодных гражданам как г. Ростов-на-Дону так и по всей РФ. Кредиты под залог недвижимости — одна из наиболее популярных услуг, клиент может получить необходимую сумму денег на руки под выгодный процент в день обращения в нашу организацию. Право на свободное распоряжение недвижимым имуществом возвращается к заемщику сразу же после погашения задолженности.

Это интересно:  Как правильно делать досрочное погашение кредита 2019 год

Оформлять кредит под залог недвижимого имущества выгодно потому, что это позволяет снизить ставку кредитования и получить займ на более длительный срок. В нашей организации можно оформить кредит на срок до 3-х лет и на сумму до 3 миллионов рублей. При этом только мы выдаем займ в размере до 95% от оценочной стоимости объекта. Условия выдачи кредита зависят от того, какое имущество выступает обеспечением по кредиту и от его оценочной стоимости.

Условия получения кредита под залог недвижимости (г. Ростов-на-Дону)
В «Ростов-на-Дону Кредит» можно оформить кредит под залог недвижимого имущества: квартиры, дома, дачи, земели или другого. Для того чтобы получить кредит, необходимо:

  • 1. Предоставить паспорт гражданина РФ и ИНН. Никаких других документов, подтверждающих личность клиента и его платежеспособность, мы не требуем.
  • 2. Мы не требуем полный перечень документов на недвижимость, как это делают банки. Нашим клиентам достаточно только подтвердить право собственности (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения и т.д).
  • 3. Подписать договор кредитования. Сумма кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости. Поэтому мы приглашаем на объект оценщика, который бесплатно проводит оценку квартиры, дома или участка. Заёмщик может рассчитывать на кредит в размере 95% от оценочной стоимости объекта. Если клиент согласен с размером займа, ставкой кредитования и графиком погашения задолженности, то мы подписываем договор и осуществляем выдачу кредита.

Наши специалисты высокопрофессионально и абсолютно бесплатно для вас проведут оценку предлагаемого под залог объекта и составят цену согласно объективным факторам и ситуации на рынке недвижимости.

Кредиты под залог приобретаемого имущества в г. Ростов-на-Дону

Кредиты малому бизнесу в г. Ростов-на-Дону

Сможете ли вы получить кредит на развитие своего бизнеса?

Оцените ваши шансы на получение кредита и узнайте вероятные причины отказа в его выдаче. Пройти тест

Быстрый, лёгкий кредит под залог коммерческой недвижимости для юр. лиц и граждан в Ростове-на-Дону

Кредит под залог коммерческой недвижимости решит ваши финансовые проблемы в Ростове-на-Дону

Бывают ситуации, когда имеющихся денег оказывается недостаточно, чтобы решить ту или иную задачу. Как быть в подобной ситуации? Вы всегда можете взять кредит под залог коммерческой недвижимости. Воспользуйтесь услугами «Единого СРО Центра», чтобы:

  • узнать условия, на которых выдаётся кредит под залог нежилой недвижимости;
  • среди имеющихся предложений подобрать наиболее выгодное по требованиям и крупное по сумме;
  • выяснить, чем кредит под залог недвижимости для юридических лиц отличается от денежного займа для граждан.

И организациям, и индивидуальным предпринимателям, и физическим лицам «Единый СРО Центр» оказывает комплексную поддержку. Получить займ под залог коммерческой недвижимости будет проще, сведя к минимуму юридические вопросы и волокиту.

Наши аккредитации

С нашей помощью Вам может быть быстро и лёгко предоставлен кредит под залог коммерческой недвижимости для юр. лиц и граждан в Ростове-на-Дону через надежного аккредитованного представителя «Единый СРО Центр»

Это интересно:  Военная ипотека долг в конце кредита 2019 год

Окажем услуги по получению кредита

Способ поскорее оформить кредит: залог коммерческой недвижимости решает проблемы в Ростове-на-Дону

Любому кредитору необходима уверенность в том, что с заёмщиком не возникнет лишних проблем. В связи с этим он желает убедиться в платёжеспособности того, кто запрашивает деньги. Под залог коммерческой недвижимости получить кредит значительно проще: она выступает залогом и обеспечением. На практике это значит, что вы можете:

  • не приносить справки с работы и не подтверждать доход;
  • обойтись без поручителей и без долгих, утомительных проверок;
  • рассчитывать на более высокую сумму по сниженной процентной ставке.

Чтобы обеспечить себе максимально выгодные условия, оформить кредит под залог приобретаемой недвижимости или под залог уже имеющейся — запросите консультацию у экспертов «Единого СРО Центра».

Кто принимает залог коммерческой недвижимости: банки и кредитные фирмы в Ростове-на-Дону

В какую компанию лучше всего обращаться, когда потребовался кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости или когда просто нужны деньги? Команда «Единого СРО Центра» подготовит ответ на этот вопрос. В нашем распоряжении — сведения об условиях, на которых работают различные организации. Мы расскажем, как выдаёт кредит под залог коммерческой недвижимости Сбербанк, как работают другие компании.

  • Не дайте себя обмануть. Посоветуем только проверенные, добросовестные фирмы.
  • Тратьте минимум денег. Подскажем, где под сниженный процент выдают кредиты юр. лицам под залог коммерческой недвижимости, а где — идеальные условия для ИП и граждан.
  • Избегайте волокиты. Наш центр выбирает среди множества организаций те, которые не отказывают клиентам и не устраивают долгих проверок. Будьте уверены: оформляя залог коммерческой недвижимости, банк не будет вас мучить долгими ожиданиями.

Эксперты «Единого СРО Центра» предложат наиболее подходящие варианты. Вы можете рассчитывать на нас.

Быстрый, доступный кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам и организациям в Ростове-на-Дону

Решайте финансовые задачи с большей быстротой и лёгкостью, чем когда-либо прежде. Обратившись в наш центр, вы сможете:

  • задействовать в качестве залога коммерческую недвижимость с самыми разными параметрами;
  • брать максимальные суммы и уплачивать за них минимальный процент;
  • не тратить время и силы на подготовку пакета документов.

Желаете узнать, как оформить кредит под залог покупаемой коммерческой недвижимости без отказов, задержек и прочих проблем? «Единый СРО Центр» знает ответ и всегда готов вам помочь.

Статья написана по материалам сайтов: credit82.ru, www.creditforbusiness.ru, ed-sro.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector