Кредит под залог недвижимости точка банк 2019 год

Банки охотно дают кредиты индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости. Предприниматель берет кредит на то, чтобы выкупить склад или построить офис. Если в залог оставляет помещение, которое есть в собственности компании — это называется кредит под залог коммерческой недвижимости.

Когда компания берет кредит на покупку склада и оставляет этот новый склад в залог — это кредит под залог приобретаемой недвижимости.

Предприниматель может оставить в залог:

  • здание офиса, склад, торговое помещение или отдел в торговом комплексе;
  • участок земли, квартиру или дом, которые находится в собственности компании.

Банк берет в залог недвижимость, которая:

  • сделана из камня или кирпича;
  • не под арестом;
  • зарегистрирована в Росреестре;
  • быть в собственности компании;
  • не в аварийном состоянии.

Чтобы взять кредит, нужно принести в банк документы. В большинстве банков список одинаковый, но если у банка возникнут подозрения, он запросит у предпринимателя дополнительные данные.

Список документов, которые нужны банку, чтобы оформить кредит под залог недвижимости:

  • свидетельство регистрации компании;
  • учредительные документы;
  • налоговую и финансовую отчетности;
  • документы о регистрации дома, квартиры, участка, офиса или нежилого помещения;
  • паспорт предпринимателя или руководителя компании.

Чтобы оформить кредит, нужно прийти в банк с документами, написать заявление и ждать решение банка. Если банк дает разрешение, то стороны договариваются о сроках закрытия кредита и подписывают договор.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — это нежилая постройка или нежилое помещение:

  • кафе, рестораны, столовые;
  • магазины, крытые рынки;
  • здания, где находятся парикмахерские, ателье, ремонт обуви;
  • бани и прачечные;
  • склады и офисы.

Банк выдает деньги компании, только после того, как удостоверится в ее честности. Поэтому, банки изучают данные предпринимателя и компании. Когда предприниматель придет в банк за кредитом, специалист попросит заполнить анкету, где нужно указать паспортные данные предпринимателя или руководителя компании, реквизиты компании, уставные данные. Затем служба по кредитованию рассмотрит заявку и примет решение — выдавать кредит или нет.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Если компания решила купить нежилое помещение в кредит под залог покупаемой недвижимости — это называется коммерческая ипотека. Чтобы ее получить, нужно обратиться в банк и написать заявление. Если банк одобрит кредит, то выдаст деньги на покупку недвижимости. Дальше компания покупает, например, склад и только потом банк оформляет кредит под уже имеющуюся недвижимость. Банк рискует, когда выдает деньги без договора займа, поэтому не все банки идут на такие сделки.

Чтобы получить кредит, нужно подготовить:

  • свидетельство о регистрации компании или ИП;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • налоговые декларации;
  • финансовые и бухгалтерские отчетности.

Если у банка появятся вопросы к компании, то попросит предоставить дополнительные документы.

Банки, которые выдают кредит под залог недвижимости

Сбербанк предлагает кредит «Бизнес-Недвижимость» для индивидуальных предпринимателей с доходом до 400 миллионов рублей в год.

  • выдает на срок от 1 месяца до 10 лет;
  • ставка от 11,8 %;
  • выдает от 150 000 до 600 миллионов рублей.

Росбанк дает кредит «Коммерческая ипотека» для ИП, которые арендуют офисы или склады и хотят выкупить недвижимость.

  • срок от 3 месяцев до 7 лет;
  • ставка от 12,22 до 13,76 %
  • выдает от 1 до 100 миллионов рублей.

ВТБ Банк Москвы предлагает кредит «Коммерческая ипотека» для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на покупку недвижимости под залог самой недвижимости.

  • срок от 9 месяцев до 7 лет;
  • ставка от 13,5 %;
  • выдает от 1 до 150 миллионов рублей.

Кредит под залог недвижимости

В условиях кризиса многие банки ужесточили требования к своим заемщикам. Оформить кредит становится все сложнее, а получить крупную сумму практически невозможно. Единственный приемлемый вариант – оформить кредит под залог недвижимости.

Выгодно ли это?

Даже если заемщик имеет большой доход, риск невозврата всегда существует, именно поэтому, взять большую сумму в кредит без гарантий и дополнительного обеспечения, достаточно сложно. Чтобы минимизировать риски, кредитные учреждения требуют залог, стоимость которого на 30-40% выше суммы выданного кредита. Лучше всего для этого подходит недвижимое имущество, потому что:

Это интересно:  Какую комиссию берут кредитные брокеры 2019 год

за период кредитования имущество практически не портится;

недвижимость практически никогда резко не падает в цене;

такое имущество нельзя увезти или спрятать;

Именно эти 4 фактора способствуют популяризации кредитов под залог земли, квартиры, дома и даже дачного участка.

Для клиента такой вид кредитования также является достаточно привлекательным. В первую очередь, благодаря низкому проценту отказов. Если заемщик не имеет действующих просрочек и его кредитная история не испорчена, такой кредит ему обеспечен практически на 100%. Некоторые банки выдают кредит под залог квартиры или другой недвижимости без справки о доходах и поручителей.

Благодаря тому, что такой вид кредитования не является рискованным для кредитных организаций, процентная ставка по нему гораздо ниже. Если все документы в порядке, решение будет принято практически моментально. В большинстве случаев заемщик получает деньги в тот же день.

Для каких целей?

Кредит под залог недвижимости не является целевым. То есть клиент может потратить деньги на любые нужды, без какого-либо дополнительного контроля от банка. Заемщики интересуются таким видом кредита в случаях, когда нужна крупная сумма денег. В некоторых случаях это единственная альтернатива, так как большинство банков не выдает крупные кредиты без обеспечения. Довольно часто залоговые кредиты берут для строительства, проведения ремонта или осуществления крупной покупки.

Распространена практика, когда заемщику нужны деньги, чтобы закрыть несколько действующих кредитов. Иногда выгоднее иметь задолженность в одном банке с удобным графиком погашения, низкой процентной ставкой, потому многим такая схема интересна.

Кредит под залог квартиры оформляется не всегда, когда нужна крупная сумма. У некоторых людей могли раньше возникать трудности, при погашении займов, из-за чего кредитная история может быть испорчена. В таком случае банк может согласовать залоговый кредит, в такой ситуации каждый клиент рассматривается индивидуально.

Кредит под обеспечение недвижимости выгоден как для банка, так и для клиента. Если заемщик планирует добросовестно выполнять свои обязательства, то риска лишиться залога не возникает, а низкий процент и большой срок кредитования позволят получить крупную сумму на любые цели.

Вас могут заинтересовать:

Кредиты для бизнеса

Кредит от Точки

Кредит под оборот эквайринга

Кредиты от партнёров

Home Credit

Фонд Агат

SimplyFi

Мы используем cookies для сбора обезличенных персональных данных. Они помогают настраивать рекламу и анализировать трафик.
Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор таких данных.

Мы используем cookies для сбора обезличенных персональных данных. Они помогают настраивать рекламу и анализировать трафик. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор таких данных.

Кредит от Точка Банк

Точка Банк кредит в котором получить достаточно просто, ,банк имеет отношение к крупной и известной финансовой группе «Открытие». Не так давно ей была запущена новая программа для бизнеса.

Теперь клиентам не составит труда оформить кредитные отношения с минимальным набором бумаг и в кратчайший период. Приоритетным направлением деятельности фирмы является предоставление ссуд на нужды предпринимательства. Банк провел мониторинг предпринимательского сегмента и на основании самых частых и острых нужд бизнесменов разработал актуальные и уникальные программы.

Особенности кредитования

  • Откройте счет уже сейчас. Вы сможете рассчитывать на получение персонального номера уже после подачи заявки. Именно он может быть внесен в соглашения и предоставлен контрагентам.
  • Функционирующий счет уже сегодня. Представители могут прибыть к вам сегодня и осуществить открытие счета за 40 минут. Вы сами выбираете время, которое для вас удобно. Но уже при встрече можете ожидать того, что корпоративная карточка, счет, банк в интернете начнет работать.
  • Никакой бюрократии. Компания сама готова уведомить налоговые органы о факте открытия счета, ваших партнерах, новых реквизитах. Помимо этого, фирма в автоматическом режиме перенесет шаблоны, контактные данные из прошлой организации, а также сведения о контрагентах.
  • Самые приятные эмоции. Точка – это заведение, которое готово подарить вам интересное времяпрепровождение и приятный подарок. Многие наши клиенты стремятся к тому, чтобы рассказать о встрече друзьям.
  • На получение крупных сумм собрать пакет документов не составит труда.

Это далеко не все преимущества данной организации, лишь некоторые достоинства. Тем не менее, именно они выделяют компанию.

Это интересно:  Кредит для организации под залог недвижимости 2019 год

Служба безопасности и финансовый мониторинг

В соответствии с вашей просьбой может произойти пересмотр решения на открытие счета. Все финансовые организации делают это непосредственно перед открытием и редко меняют свое мнение. Однако мы осуществляем пересмотр всех своих решений, и клиент вправе повлиять на них. Более того, без объяснения явных причинных факторов счет не может быть заблокирован. Если это произойдет по каким-либо соображениям, банк гарантирует возврат стоимости месячного обслуживания в Точке. Помимо этого, организация научит вести бизнес «по белому» и избежать проблем с контролирующими организациями. Точка банк кредит – уникальная возможность поставить свой бизнес на ноги и чувствовать уверенность в себе и в завтрашнем дне.

Возможности бизнеса

Организация готова провести активную работу по расширению ваших возможностей. Ведь она предлагает один из лучших интернет банков и мобильных приложений для вашего предпринимательства. Вы можете осуществлять работу сами или заниматься делегированием собственных дел без утраты контроля над бизнесом и денежными средствами. Есть несколько шансов, которые появятся у вас после заключения обоюдного сотрудничества:

  • выставление счетов;
  • возможность экспертного анализа поступлений и издержек;
  • ведение статистики по поставщикам и клиентуре;
  • обеспечение проверки деловой репутации;
  • подписание платежей, которые заблаговременно созданы бухгалтером;
  • сотовое предоставление информации и обеспечение лимитов по операциям.

Получить 3 месяца бесплатного обслуживания и 7% на остаток от Точка Банк→

Платежи можно вносить круглые сутки, и почти сразу же происходит их зачисление. Что касается внешних манипуляций, то их время наступает с 00.00 до 20.50 по Москве. Уход финансов происходит за 60 с в любое время. Обновление балансового остатка происходит в рамках реального времени. Кроме того, ваши поставщики смогут иметь гораздо более быструю работу, ведь система сама сможет предоставить контрагентам нужную информацию, связанную с отправкой денег по сообщениям, а также копий платежей со штампом финансовой организации по электронной почте. Этого достаточно для отгрузки товара.

Тонкости работы системы

Система имеет качественное и налаженное функционирование. Какие бы действия вы ни решили осуществлять, вас ожидает продуктивная и результативная работа.

  1. Отсутствие переключений. Вы получите шанс на функционирование и взаимодействие с одной или несколькими фирмами в одно и то же время. Вам даже не придется переключать карту памяти или вовсе использовать ее. Подписание платежей может происходить посредством кода смс.
  2. Взаимодействие с любой бухгалтерией. Организация готова предложить возможность качественной интеграции со всеми сервисами бухгалтерии. Если вы находитесь в статусе индивидуального предпринимателя и не пользуетесь трудом наемных сотрудников, банк сам сдаст отчетность и займется подготовкой налоговых платежей. Все, что от вас потребуется – только подписание бумаг.
  3. Работа с любого устройства. Система работает безошибочно и качественно в любом браузере и при любом программном обеспечении. Какое бы устройство вы ни использовали – планшет, смартфон, телефон, компьютер, где бы вы ни находились – в офисе, в автомобиле, путешествии, на бегу – вы всегда будете держать связь с вашими делами.

В компании «Точка банк» кредит для бизнеса взять не составит труда, а вкусные условия его обслуживания и применения позволят получить множество бонусов.

Возможность оперативного доступа к счетам

Это своего рода корпоративный продукт для владельцев бизнеса, который сразу же получает привязку к счету фирмы. Вы сможете:

  1. снимать средства;
  2. вносить финансы;
  3. совершать покупки;
  4. оплачивать сервисы.

Компания создает интересные условия для осуществления расходных направлений по бухгалтерии. От вас требуется обеспечение сохранности чековых бумаг и квитанций, и вы избежите проблем с контролирующими органами. Вам не придется пользоваться непонятными чековыми книгами и отчетностями авансового характера. Можно осуществить выпуск сколько угодно карт, выставить соответствующие лимиты и выдать их сотрудникам. Сведения и материалы по пластику вы будете получать по смс сообщению в режиме реального времени.

Предоставление услуги овердрафт для бизнеса

Если вы обеспечите подключение и привязку данного сервиса к персональному счету на любой случай жизни, то не пожалеете. Вам будут предложены условия получения ссуды от 30 до 500 т. р. по ставке 21-25%. Особенности работы с этой возможностью таковы.

  • Компания сама предлагает лимитную величину, от клиента требуется лишь выбор кредитного срока и удобного процента. Уже на протяжении нескольких часов вы получите соответствующий продукт.
  • Банковский институт не будет требовать от клиентской стороны никаких бумаг, финансовых отчетов, залогов, поручительства. Это заметно сократит и упростит процесс получения ссуды.
  • Все операции будут осуществлены посредством интернета – от предоставления до погашения. Все это происходит по автоматической схеме и способствует улучшению взаимных отношений между сторонами.
  • Компания готова работать только по честным процентам, начисление которых происходит исключительно за фактическое время пользования.
Это интересно:  Кредитный брокер нижний тагил 2019 год

Возможно Вас заинтересует: «Кредиты под бизнес план»

Все это говорит о том, что сервис является высококачественным и постоянно подвергается совершенствованию.

Польза службы поддержки

Клиенту больше никогда не потребуется поход в офис банковской организации, ведь любая задача может быть закреплена в рамках телефонного разговора или чата в интернете. Ответить на любые вопросы вам смогут круглосуточно. Компания располагает следующими вариантами и возможностями.

  1. Оказание помощи всего за 1 звонок. Представители организации способны обеспечить принятие самостоятельных решений без продолжительных согласований с начальством. Они смогут оказать колоссальную помощь в рамках 1 звонка без переключений между различными специалистами, утомительных гудков и продолжительных ожиданий. Если что-то пойдет не по плану, вам будет обеспечен возврат средств.
  2. Решение любой проблемы. Вы можете просить обо всем, чем пожелаете. Здесь отсутствует какое-либо фиксированное время разговора, поэтому трубка не будет положена, пока вопрос будет висеть в воздухе. Так что вы можете рассчитывать на просьбу о проведении платежа, изготовление справки или разговор о беспокоящих вас моментах.
  3. Каждый сотрудник банка в хорошем смысле слова «помешан» на своей работе, поэтому готов принести вам не только ответы, но и счастье. Вы сможете прочувствовать это с первой минуты общения, и обслуживание покажется вам самым лучшим.

Вы сможете убедиться во всех этих плюсах сами, как только свяжетесь со специалистом.

Обширный сервис!

Точка – это первая на территории России организация, предлагающая мульти сервис. Вы сможете сами сделать выбор насчет того, в какой банковской организации хранить средства, и на каких условиях делать все это, оставаясь желанным партнером рассматриваемой компании. Цель Точка Банка – дать предпринимателям:

  • шикарный сервис;
  • актуальные инструменты;
  • достойную скорость обслуживания.

Финансовая структура тесно сотрудничает с Киви Банка и с ФК Открытие. Обе организации являются востребованными на всем финансовом рыночном пространстве. При выборе банке следует помнить о том, что счета ИП и физических лиц прошли процедуру страхования. Таким образом, Банк Точка кредит для юридических лиц предлагается на выгодных условиях.

Точка Банк кредит — услуги, тарификация, условия!

В рамках финансовой программы данного учреждения предлагается предоставление нескольких разновидностей сервиса:

  1. Возможность резервирования номера счета и подключения приложений на бесплатной основе.
  2. Выезд специалиста на открытие счета, в целях заверения и предупреждения государственных органов, также осуществляется без оплаты.
  3. Бесплатные отчисления в пользу ИП, ООО, 5 раз в месячный период.
  4. Неограниченное количество платежей в бюджет и налоговые органы на безвозмездной основе.
  5. Переводы физическим лицам как возврат займов или выплата дивидендов.
  6. Получение наличности в технических аппаратах без комиссии, а также совершение бесплатных переводов физическим лицам.
  7. Получение процента на остаток: при должном тарифе можно получать до 7%.
  8. Неограниченный лимит корпоративного пластика – бесплатно.
  9. Сотовое предоставление информации.
  10. Абонентская плата зависит от тарифа. Для клиентов, у которых обороты по счету отсутствуют, все осуществляется бесплатно. Для новых пользователей в течение первых трех мес. по счету – 950 р. в месяц, а на тарифе «эконом» — бесплатно.

Получить кредит для ИП с нулевой отчетностью

Банк для предпринимателей Точка кредит – организация, готовая оказать помощь и поддержку в любой ситуации. Если вы владелец бизнеса, то сотрудничество с этим заведением может принести вам максимум пользы. Вас ожидают самые вкусные условия и оптимальные программы.

Статья написана по материалам сайтов: xn--80aeccaccelejhbaqwylnejgt8bhs.xn--p1ai, tochka.com, pankredit.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector