Кредит под залог недвижимости на любые цели 2019 год

Основные условия:

Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Cтавки по кредиту в рублях:

  • Ставки
  • Платежи
Сумма, руб. От 1 года до 10 лет
от 300 000 От 11,5%
Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный платеж, руб. Расчет
400 000 руб. на 1 год 11,5% 35 446
Переплата 25 508
400 000 руб. на 18 месяцев 11,5% 24 300
Переплата 37 601
400 000 руб. на 2 года 11,5% 18 736
Переплата 49 898
400 000 руб. на 3 года 11,5% 13 190
Переплата 75 135
400 000 руб. на 4 года 11,5% 10 436
Переплата 101 235
400 000 руб. на 5 лет 11,5% 8 797
Переплата 128 204
400 000 руб. на 6 лет 11,5% 7 716
Переплата 156 048
400 000 руб. на 7 лет 11,5% 6 955
Переплата 184 731
400 000 руб. на 10 лет 11,5% 5 624
Переплата 275 724
600 000 руб. на 1 год 11,5% 53 169
Переплата 38 263
600 000 руб. на 18 месяцев 11,5% 36 450
Переплата 56 401
600 000 руб. на 2 года 11,5% 28 104
Переплата 74 847
600 000 руб. на 3 года 11,5% 19 786
Переплата 112 702
600 000 руб. на 4 года 11,5% 15 653
Переплата 151 852
600 000 руб. на 5 лет 11,5% 13 196
Переплата 192 306
600 000 руб. на 6 лет 11,5% 11 575
Переплата 234 072
600 000 руб. на 7 лет 11,5% 10 432
Переплата 277 097
600 000 руб. на 10 лет 11,5% 8 436
Переплата 413 586

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Подтверждение дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Воспользовавшись кредитом под залог жилой/нежилой имеющейся недвижимости, вы можете купить новую квартиру, произвести ремонт, реконструкцию, иное улучшение жилищных условий, приобрести катер или автомобиль, или использовать кредит на любые другие цели.

от 11,5 % годовых*

точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью калькулятора

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 3 % при отсутствии личного страхования.
  • процентная ставка увеличивается на 0,5 % годовых:

* при принятии в залог в качестве обеспечения кредита:

— жилого дома с земельным участком;

— земельного участка (при отсутствии на нем жилого дома);

— жилого дома, незавершенного строительством, с земельным участком.

Выдача кредита

  • в безналичном порядке;
  • после государственной регистрации договора залога.

Срок принятия решения о выдаче кредита — до 5 дней с даты получения Банком полного пакета документов.

Обеспечение по кредиту

Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
  • жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
  • офисное здание / помещение;
  • здание / помещение складского типа / производственного назначения;
  • гараж / парковочное место.

Погашение кредита и процентов

Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита.

По желанию Заемщика предоставляется отсрочка в погашении основного долга по кредиту, не более 3 месяцев.

Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов.

Ответственность Заемщика

При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Если Заемщик не оплачивает своевременно очередной страховой взнос по полису страхования или не переоформляет на следующий срок страховой полис, процентная ставка увеличивается:

  • по личному страхованию — на 3 %;
  • по имущественному страхованию — на 3 %;
  • одновременно по личному и имущественному страхованию — на 6 %.

Страхование

  • на срок кредита;
  • на сумму кредита, увеличенную на 10 %;
  • по следующим видам:
    • личное страхование — на усмотрение Заемщика;
    • имущественное страхование — обязательное требование при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40 % от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Требования к Заемщику

  • гражданство РФ;
  • возраст — от 20 лет (на момент заключения кредитного договора) до 65 лет (на момент окончания срока, установленного кредитным договором);
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общего трудового стажа — не менее 1 года (требования о продолжительности общего трудового стажа не распространяется на заемщика, обслуживающегося по зарплатной программе Банка);
  • постоянная регистрация в регионе присутствия подразделения Банка (временная регистрация на срок не менее срока кредита), фактическое проживание и осуществление трудовой деятельности на территории, обслуживаемой подразделением Банка, либо на территории близлежащего административно-территориального образования;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику;
  • количество заемщиков — не более двух физических лиц.

Документы, необходимые для получения кредита

  • анкета-заявление Заемщика;
  • паспорт гражданина РФ Заемщика;
  • второй документ Заемщика (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган и др.);
  • паспорт гражданина РФ Залогодателя (если Залогодатель не является Заемщиком);
  • паспорт гражданина РФ супруги (супруга) Залогодателя (при наличии у Залогодателя супруги (супруга));
  • копия трудовой книжки / трудового контракта (договора), заверенная работодателем (c указанием Ф.И.О. и должности заверившего, даты заверения) — для Заемщика, не обслуживающегося по зарплатной программе ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО);
  • справка с места работы, подтверждающая размер дохода Заемщика за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, или выписка по зарплатному счету, открытому в ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО) (формируется сотрудником банка), или выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком;
  • иные документы, подтверждающие доход Заемщика;
  • документы по недвижимости, передаваемой в залог Банку.

Документы, предоставляемые при наличии

  • свидетельство о регистрации брака / расторжении брака;
  • свидетельство о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • документы по действующим кредитным обязательствам заемщика (кредитный договор / договор займа с графиком платежей, выписки со счетов, подтверждающие факт исполнения обязательств, справка кредитора / займодавца об остатке задолженности и качестве обслуживания долга).

В целях принятия решения о выдаче кредита перечень необходимых документов может быть расширен по усмотрению Банка.

Нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Крупнейший банк страны уже длительное время предлагает россиянам нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Хотя многим потенциальным заемщикам не нравится слово «залог», но эта программа имеет достаточно привлекательные условия, поэтому востребована.

Кредитные программы под залог имущества в Сбербанке

Если ознакомиться с условиями этой программы, то можно заметить, что залог это единственный минус. Этот вид кредита позволит получить заемные денежные средства на самый продолжительный в Сбербанке период — до 20 лет, что в 4 раза больше, чем для обычного займа (до 5 лет). Существенно большей будет и сумма — до 10 млн рублей. Для сравнения: даже, когда заемщик привлекает поручителей, то больше 5 млн не будет предложено, а по обычной программе потребительского кредитования сумма до 3 млн.

Для тех, кто является зарплатным клиентом Сбербанка, максимально выгодная процентная ставка — от 12%; не будучи участником указанного проекта — от 12,5%.

Кроме того, такой займ имеет преимущество перед ипотечными программами, так как нет необходимости вносить первоначальный взнос, размер которого равняется десятой части стоимости недвижимости (10%).

Условия кредитования

Желая получить нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке, следует соответствовать возрасту от 21 года до 75 лет. Следует понимать, что предельным называется возраст, до которого нужно вернуть ссуду, а не разрешено брать взаймы.

Объекты имущества для залога

Сегодня объектом залога может быть любая жилая недвижимость, за исключением:

То есть, залогом считается:

Расчет процентной ставки

Сегодня главной особенностью расчета ставки является стабильность и открытость — 12% или 12,5%, в зависимости от того, есть ли зарплатная карта. Причем, неважно на какой срок берутся деньги. При отказе оформить страховку, согласно требованиям банка, ставка автоматически вырастет на 1%.

Документы для оформления

Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт, где есть отметка о регистрации заемщика.
  2. Документ, подтверждающий платежеспособность — справка 2-НДФЛ;
  3. Справку, подтверждающую наличие необходимого стажа, который должен быть от полугода для последнего места работы и года за последних 5 лет. Справку можно заменить на утвержденную копию трудовой книги.

Также необходима заявка, без которой процедура не будет инициирована.

Образец заявки

Заявка — это стандартный документ, который содержит необходимую информацию о заемщике. В Сбербанке он обширный, но заполняется легко. Подать заявку можно онлайн или зайдя в отделение кредитора.

Рассчитать кредит

Выполнить расчет ежемесячных платежей поможет кредитный калькулятор.

Подробности по условиям кредита на любые цели под залог имущества

На странице банка предоставлена вся информация по условиям кредитования.

Кредиты на любые цели
под залог недвижимости

Банк «Держава» выдает целевые кредиты под залог недвижимости. Деньги можно получить на любые нужды, которые вы сможете подтвердить. Например, покупка дополнительного жилья или проведение ремонтных работ в квартире.

Преимущества

  • Честная и открытая сделка, все условия отображены в договоре.
  • Одобрение заявки в течение одного рабочего дня.
  • Консультация по любым вопросам.
  • Положительный ответ по 95% заявок.
  • Сотрудничество с командой профессионалов, постоянная поддержка клиентов.
  • При возникновении трудных ситуаций мы стараемся решить проблему в интересах заемщика.
  • Клиент сохраняет за собой право проживания в залоговом объекте.
  • Предусмотрена возможность прописывать в недвижимость третьих лиц.
  • Мы не против, чтобы залог сдавался в аренду и залогодателю поступал дополнительный доход.
  • Целевая ипотека подразумевает выдачу крупной суммы в отличие от потребительского кредитования или нецелевого займа.

Как получить ссуду под залог

  • В качестве обеспечения мы принимаем: квартиры, дома, таунхаусы, коммерческую недвижимость.
  • Расположение объектов: жилье в Москве и области, но не далее 50 км от МКАД. Коммерческие строения в пределах Москвы.
  • Заявку на предоставление целевого займа можно подать у нас на сайте либо позвонить по телефону.

При положительном решении менеджер свяжется с вами и пригласит в офис для дальнейшего подписания документов.

Условия кредита

  • Сумма ипотеки до 30 млн рублей за один объект.
  • Срок кредита до 20 лет.
  • Обязательное страхование залога, а также жизни и здоровья заемщика.
  • Если недвижимость находится в долевой собственности, то все участники обязаны предоставить свои доли в качестве обеспечения и выступить созаемщиками.
  • Оценка залога осуществляется за счет собственников.

Процентные ставки

В банке «Держава» клиенты могут взять целевой кредит под залог недвижимости на гибких условиях. Процентная ставка начинается от 14 % годовых.

Подробности уточняйте у вашего менеджера.

Требования к заемщикам

  • Наличие гражданства РФ.
  • Возраст от 18 лет.
  • На момент внесения последнего платежа, человеку должно быть не более 80 лет.
  • Подтверждение имеющегося дохода либо при наличии бизнеса предоставление документов, подтверждающих прибыль компании.
  • Стаж на последнем месте работы для официально трудоустроенных граждан не менее шести месяцев.

Требуемые документы

  • Заявление на целевой кредит.
  • Общегражданский паспорт.
  • Документы, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость.
  • Справка, подтверждающая доход, по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Получение и обслуживание кредита

  • Предоставляемые средства перечисляются на расчетные счета клиента либо на счета организаций, предоставляющих услуги или товар, на которые берется кредит. Выдача наличных на данный момент не осуществляется.
  • Погашение займа происходит аннуитетными (равными) ежемесячными платежами.
  • Обременение на залог ставится в ЕГРН.
  • Заемщик имеет право досрочно погасить долг. Комиссия при этом начисляться не будет.
  • При возникновении просрочки к должнику будут применены штрафные санкции с учетом условий, указанных в договоре.

Узнайте свой ежемесячный платёж

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку своих персональных данных.

© 2018 АКБ «ДЕРЖАВА» ПАО. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Статья написана по материалам сайтов: www.dvbank.ru, sberbankgid.ru, zalog-derzhava.ru.

»

Это интересно:  Кредит под оборудование для ооо 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector
Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 рублей
Размер кредита минимум: 10 %
максимум:

  • 50 % (под залог жилого дома с земельным участком);
  • 60 % (под залог жилой/нежилой недвижимости, кроме жилого дома с земельным участком)
Срок кредита до 10 лет
Процентная ставка