Какую комиссию берут кредитные брокеры 2019 год

Кредиты на сегодняшний день плотно вошли в жизнь общества. Очень многие люди именно благодаря кредитам удовлетворяют свои потребности, совершают покупки и оплачивают услуги. Оформить кредит можно как на определенные цели, которые необходимо указать в банке, так и на любые цели. Последний вид кредита обладает большой популярностью.

В том случае, если клиентом оформляется кредит на небольшую сумму, то в вопросе выбора кредитной программы клиент не углубляется сильно в тонкости, а выбирает кредитный продукт с минимальной ставкой банка, не задумываясь о других моментах и не занимаясь скрупулезным выбором банка-кредитора. Ведь если кредит даже несколько дороговат, то потери при небольшом займе будут незначительные. Но вот в случае оформления крупной суммы в кредит (для совершения крупной покупки или ипотечный кредит для покупки жилья) даже небольшие изменения в условиях кредитования могут повлечь для заемщика либо выгоду, либо финансовые потери.

Для того чтобы разобраться в кредитных предложениях, которые на рынке выдвигаются многочисленными банками-кредиторами, важно хорошо ориентироваться в вопросах кредитования, иметь навыки оценки привлекательности условий кредитных программ, что доступно далеко не каждому потенциальному заемщику. Кроме этого, оформление крупного кредитного займа требует от клиента предоставление кредитору большого числа разнообразных документов, необходимая проверка которых проводится банком для определения степени надежности заемщика.

Для тех, кто не имеет возможности и навыков выбора лучших условий кредитования или желает гарантированно получить ссуду в банке, можно рекомендовать помощь кредитного брокера. То есть того специалиста, который осуществляет консультирование по вопросам кредитования, помогает в оформлении документов и подборе кредитных программ в соответствии с платежеспособностью заемщика, а также может стать поручителем в банке.

Конечно, услуги данного специалиста обойдутся в определенную сумму, при этом, как правило, устанавливается определенный процент, который при получении кредита клиент выплачивает за оказанные ему кредитным брокером услуги. Процент кредитного брокера зависит от многих факторов, в том числе берется во внимание вид кредитования и объем услуг, которые оказываются заемщику. При оформлении ипотечного кредита процент кредитного брокера составляет до 5% от суммы займа, при оформлении потребительского займа он может возрасти до 20%.

Следует заметить, что в работе данные кредитные специалисты предпочитают сотрудничать с клиентами, оформляющими крупные кредиты на большие суммы, отчасти и потому, что процент кредитного брокера в этом случае позволяет получить большую сумму вознаграждения.

В некоторых случаях заемщику нет необходимости выплачивать процент кредитному брокеру, это происходит в том случае, если специалист работает от банковской комиссии. Но в этом случае высок риск того, что клиенту будет предложена кредитная программа по принципу не выгодности для клиента, а предусматривающая для брокера большую комиссию.

Именно поэтому следует внимательно выбирать кредитного брокера, оценивая его компетентность и опыт работы, останавливая выбор на настоящих профессионалах своего дела. В этом неоценимую помощь могут оказать отзывы посетителей нашего сайта, в которых говорится о качестве работы кредитных брокеров различных компаний.

money-trans.ru

Портал о переводах денег

Как действуют кредитные брокеры. Кредитный брокер — это? Сколько берет кредитный брокер за свои услуги

В каких случаях заемщики чаще всего обращаются к кредитным брокерам? Во-первых, в условиях дефицита времени, когда у них нет возможности собирать все документы на кредит и оформлять заявление на получение займа. Во-вторых, сегодня к услугам брокеров часто прибегают клиенты с плохой кредитной историей, которым проблематично получить кредит. Обращение к кредитным брокерам имеет смысл Также брокеры могут представлять интересы клиентов в банках, оспаривать незаконные комиссии и страховки.

Регламент искусственно устранил эту ссылку и создал цифру «страхового брокера», который на бумаге пришел к исправлению злоупотребления служебным положением и поощрению конкуренции. Первые тендеры по этой модели работали хорошо, хотя вскоре они породили ряд нарушений, которые в настоящее время признаны в отрасли и которые, как говорят, окажут влияние на карман клиентов.

Это было связано с тем, что банки начали «выходить из конкуренции» бегунов, которые преуспели в торгах, заменив их своими собственными лицами и оставаясь не только с прибылью за комиссию, которая соответствовала победителю, но и создала монополию что поднимет цены на прихоти каждого банка.

Кредитные брокеры сотрудничают одновременно с несколькими банками. Часто у них заключен агентский договор с банками. На основании предлагаемых банками-партнерами кредитных программ они позволяют заемщику подобрать наиболее оптимальный вариант с точки зрения суммы кредита, размера ежемесячных платежей и процентной ставки.

Юридическая модификация четырех лет назад вынудила банки делать публичные тендеры на страховые пакеты, которые согласуются с ипотечными кредитами, согласованными в банке и которые обновляются автоматически автоматически каждый год. Закон о страховании также позволяет клиентам выбирать страхование извне, что-то малое из-за ограничений, которые тот же банк ставит для него.

Страховщики должны сделать предложение своих услуг соответствующему банку через страхового брокера, который может выбрать в отрасли для открытого конкурса. А, по результатам, полученным 25 ноября прошлого года. Победителем, по сути, был тот, у которого самый низкий процент и до сих пор такой хороший. Замена брокерства, априори, не влияет на карманы людей, но она поражает конкуренцию компаний и систему, которая родилась, чтобы конкурировать, в которой банки нашли способ обойти ее.

Обладая сведениями о процедуре оценки заемщиков и требованиях к оформлению заявки, брокеры помогают собрать и оформить пакет документов. Это может способствовать увеличению шансов на одобрение займа. Ведь правильно составленная заявка на кредит — один из факторов успеха. Плюсами работы с кредитным брокером для заемщиков является то, что он может помочь сэкономить на переплатах по кредиту. В частности, укажет на «подводные камни» в кредитном договоре. Например, дополнительные комиссии и страховку. Часто при выдаче кредита через брокера клиенту не потребуется оплачивать комиссию за рассмотрение кредитной заявки или за выдачу займа. Также он поможет подобрать более дешевого страховщика или оценщика, если это требуется условиями кредитования.

Отличие от комиссий предыдущей системы, где произошла искусственная переоценка цифр для получения большей прибыли, было замечательным: до 64% ​​обнаружило суперинтендантность фондов ценных бумаг и страхования в то время, в то время как самый дешевый был 15%.

В отрасли они обвиняют, что банки через факультеты закона инициировали возвращение к модальности, которая могла бы потенциально раздуть комиссии на эти уровни, в отсутствие регулируемого регулирования и что разрешение замены брокеров открывает путь к тому, что, Именно там это повлияло бы на клиентов напрямую.

При одобрении заявки на кредит, брокер получает вознаграждение. В западной практике комиссию за оформившего кредит заемщика оплачивает брокеру банк, а услуги брокера бесплатны для заемщика. В условиях российской действительности это возлагается на плечи клиента брокерской компании. Комиссия за одобренный кредит может составлять от 1 до 5%, при отказе в предоставлении займа, денежное вознаграждение не выплачивается. Но часто практикуется схема, когда брокеры получают фиксированную сумму за свои услуги.

Страховщики, консультирующиеся по этой модели, подтверждают, что это в конечном итоге приведет к тому, что страховой брокер не захочет участвовать в будущей лицензировании, возможно, что они будут удалены из игры и заменены бегунами каждого банка — с потерей времени и денег что это значит?

Это, они критикуют, создаст монополию со стороны банка и комиссионных ставок, которые они хотят, поскольку не будет конкуренции выбирать между самым низким претендентом и что в отсутствие конкуренции в заявке комиссии будут стремиться к росту. Вот почему менеджер одного из этих страховщиков подводит итог: «Закон был неправильным».

Сегодня получили распространение мошеннические схемы работы брокерских компаний. За денежную плату они оказывают так называемые консультационные услуги и дают клиенту список банков, в которых ему можно получить кредит с заданными параметрами. Стоит отметить, что данная информация содержится в интернете в открытом доступе.

Это приведет к пополнению цены страхования по дивидендам людей и больше не будет платить 4%, а 20% — конкретному банку или больше. Это не просто проблема, которая затрагивает бегунов. Проблема в том, что сегодня нет брокера, который хочет участвовать в торгах за них, потому что они знают, что они будут заменены, — объясняет он.

Это интересно:  Кредитный брокер для магазина 2019 год

Совсем наоборот, есть брокер, который делает все, что они просят в тендере, и они делают это быстро и без проблем, как будто они хотят сделать все проще выбирать их, — объясняет исполнительный директор. Так родилась спорная замена бегунов. В то время у банков были опасения, прежде всего, доступ к брокеру для баз данных банковских операций всех клиентов, которые будут застрахованы, что в отрасли более ценно с точки зрения информацию, которую они обрабатывают.

При выдаче кредита обратите внимание на несколько критериев. Желательно, чтобы он имел членство в Ассоциации кредитных брокеров и сотрудничал с несколькими банками. Ни один настоящий брокер не будет гарантировать 100%-ное получение займа, а также предлагать оформление поддельных документов.

Кто такой кредитный брокер? В каких случаях следует обращаться к данному специалисту и чем он может помочь.

«Это откроет что-то даже сговорное»

Этот механизм — то, что банки используют сегодня по причинам, отличным от их реального происхождения. В отрасли также заметно, что высокопоставленные руководители между двумя компаниями, предположительно независимые, и где одна представлена ​​на торгах другой стороны, обмениваются рабочими и офисами.

По словам генерального менеджера страховщика, «брокер — странный объект, который только повышает услугу для создания искусственных утилит» и гарантирует, что было бы лучше удалить его из процесса. Колама указывает, что с Законом о страховании снижение цен на них, включая комиссии, «было замечательным». Тем не менее, критика его деятельности на грани права распространяется за последние три недели. Бывший финансовый орган утверждает, что «сообщение, которое банки могут отправлять в эти виды практики, заключается в том, что они доступны со своими собственными брокерами для предстоящего тендера, который они считают им, а не конкуренцией», само по себе является нерегулярным.

С одной стороны, обладая приличным официальным доходом и хорошей кредитной историей, достаточно легко получить необходимый займ. Однако в то же время возникают трудности с выбором кредитной программы, наиболее подходящей конкретно Вам. Огромное количество различной рекламы банковских предложений не делает этот выбор проще. Так как же подобрать самую выгодную ссуду в каждом конкретном случае?

Существует хорошая презумпция в том, что если они взимают 20%, это не конкурентная комиссия, и вы даже можете подумать, что есть угрозы под столом для страховщиков пойти с собственными брокерами банков, а не с другими. Если это будет подтверждено, то теперь оно должно быть исследовано для попытки координировать тендер, потому что это серьезно, — говорит он.

Кроме того, Национальная экономическая прокуратура может оказаться под давлением доминирующего положения. Было бы стыдно и раскрыть что-то даже сговорное. В этом контексте процессы проведения тендеров по страхованию для вашего ипотечного портфеля осуществляются при строгом соблюдении этих правил и процедур. Сегодня, соблюдая правильные пропорции, отношения не должны отличаться друг от друга, поэтому риэлтору необходимо создавать дифференциалы, чтобы выделиться из конкуренции. Один из лучших способов повысить ценность вашей карьеры — это информация, поэтому хорошим советом является начало работы на кончике языка, как работает финансирование недвижимости.

Помочь в этом могут специалисты, которые превосходно знают рынок кредитования, предложения различных финансовых организаций и все моменты составления договоров с банками, которые необходимо тщательно учитывать. Такие специалисты – это кредитные брокеры , они знают множество тонкостей, которые неизвестны большинству обычных заемщиков. Они могут дать дельные советы и помочь выбрать финансовую организацию, кредитную программу и заключить правильный договор займа.

Почему так важно понимать финансирование?

Брокеры по недвижимости и брокеры могут и должны помочь покупателю лучше понять финансирование недвижимости. Большинство клиентов, которые любят собственность, хотят знать, могут ли они позволить себе это и какие варианты финансирования доступны на рынке. Но, кроме того, брокер должен знать о лучших ставках и последних правовых изменениях, даже если финансирование является прямым инструментом между финансовым учреждением и покупателем. В конце концов, продажа — это гораздо больше, чем заключение контракта и получение комиссии.

Чаще всего к услугам кредитных брокеров прибегают при оформлении ипотеки и других больших видов кредитов. Это можно объяснить тем, что получить данный вид ссуды достаточно сложно, банки предъявляют множество требований к соискателям таких кредитов. Сопровождается оформление ипотечного займа сбором обширных пакетов документов, причем их нужно как минимум два: один – подтверждающий кредитоспособность потенциального заемщика и удостоверяющий его личность, а второй – собирается относительно предмета залога, то есть приобретаемой недвижимости. Кроме этого, приходится решать еще несколько вопросов: со страхованием, оценкой квартиры или дома и прочее.

Успешная карьера строится на сильных отношениях с клиентами, которые начинаются с уверенности в брокере. Существует также модальность, которая является денежным вкладом. В этом случае клиент уже обладает свойством, но ему нужны деньги. Затем он входит в качестве залога для кредита, как если бы это было финансирование дома, которое уже принадлежит ему.

Однако в каждом из этих способов существуют типы недвижимости, которые могут быть новыми, использованы в плане и т.д. обычно процентная ставка зависит от типа. Максимальная сумма, которая может быть профинансирована, будет зависеть от вашего ежемесячного дохода, помня о том, что максимальное обязательство, разрешенное законом, составляет 30% от вашего валового ежемесячного семейного дохода, который должен быть доказан через платежные заглушки, возвраты подоходного налога, украшения или другие подобные.

Обычный человек, собирающийся взять ипотечный кредит, вряд ли располагает достаточным количеством времени, позволяющим сравнить все банковские программы в данной сфере. А также учесть при этом все подводные камни и спорные моменты. Также кредитным брокерам могут быть известны очень выгодные ипотечные программы, которые не рекламируются на широкую аудиторию.

Имущество должно быть зарегистрировано в общем реестре имущества в соответствии с его конструкцией. Совет, в данном случае, должен помочь покупателю продвигаться, удалив все возможные документы через Интернет, например, например, сертификаты отрицательных поступлений.

Обычно для финансирования требуется около 30 дней после рассмотрения всей необходимой документации. Поэтому целесообразно направлять клиента для обеспечения максимально возможного ввода, чтобы уменьшить остаточный баланс. Также стоит объяснить клиенту, что такое дебетовый баланс, чтобы он не смешивал его с общей суммой платежей. Большинство людей делают расчет, умножая стоимость партии на количество месяцев, чтобы заплатить, что ошибочно дает абсурдно высокую стоимость — и это сумма, которую покупатель будет платить по окончании финансирования.

По своей сути кредитный брокер является посредником , который берет установленную плату за предоставление своих услуг. При этом он помогает соискателю займа избежать лишней траты нервов и времени. Данный специалист сможет посоветовать: в какую финансовую организацию лучше обратиться, какую программу выбрать, а также собрать пакет документов, необходимых для подачи заявки в банковское учреждение.

Новый или использованный дом или квартира могут финансироваться за счет средств Гарантийного фонда на время службы, который является частью Системы финансирования жилья. Пределы финансирования меняются периодически, поэтому совет для брокера всегда быть в курсе событий, чтобы он не дал неверную информацию. С другой стороны, он ограничен семьями с определенным семейным доходом, который, в свою очередь, также варьируется в зависимости от региона страны.

Бразильская система сбережений и займов

Существует большая гибкость в переговорах о финансировании, производимом непосредственно строителями, но если нет ограничений на финансируемые суммы, то также не требуется процентная ставка или максимальный доход. Однако риски гораздо больше, чем в других способах.

Чаще всего, обратившись к кредитному брокеру, удается подобрать займ с наименьшими комиссиями и процентными ставками. Так что деньги, потраченные на этого специалиста, скорее всего вернутся назад, да еще и с выгодой.

Если Вам нужна небольшая сумма денег, то MoneyMan предоставляет не выходя из дома. Это быстрая и удобная процедура оформления займа отнимет у Вас не более 30 минут. Деньги мы отправляем на банковский счет или сберкнижку заемщика. Мы предлагаем несколько способов возврата займа .

Одним из рисков является финансирование, осуществляемое строительной компанией через банк, что заставляет имущество, по сути, закладываться в банк. Что происходит, так это то, что если строительная компания обанкротится, существует серьезная опасность того, что покупатель потеряет дом в банке.

Интересно также, что брокер, который должен быть честным, предупреждает о возможности другого риска: покупатель должен вывезти дом вместе со строительной компанией, но это не подает финансовое учреждение, в результате чего имущество остается заложенным. В этом случае совет должен направлять клиента требовать изъятия ипотеки из собственности и принимать доказательства через сертификат фактических залогов, полученный в любом офисе нотариуса. Таким образом, если строительная компания обанкротится, и банк требует собственности, сертификат является доказательством того, что залог был уплачен, а долг не существует.

Это интересно:  Признать кредитный договор незаключенным 2019 год

Микрофинансовые организации решили серьезно заняться защитой прав клиентов. Но чтобы это сделать, необходимо ввести некие ограничения в своей деятельности. Это касается проверок деятельности таких организаций, изменении системы налогообложения, а также наладить отношения с коллекторами. Именно рост микрофинансирования и количества клиентов делает необходимой правильную регулировку данных вопросов. Нужно добиться, чтобы «белый» рынок микрокредитования полностью вытеснил «серый».

Не забывайте, что предоставление всей возможной информации и руководство клиентом наилучшим образом, всегда хвалить честность фактов, должно быть основным принципом любого риэлтора. Проведение переговоров этически не пользу, это обязательство. Все еще есть вопросы по теме? Поделитесь им с нами здесь, в комментариях!

Понимание всех этапов процесса является ключом к риэлтору. Выйти из арендной платы и иметь угол, чтобы назвать свой собственный, является приоритетом в финансах значительной части многих людей. Финансирование недвижимости дает возможность получить недвижимость для тех, у кого нет капитала, чтобы приобрести единицу в поле зрения, которая представляет большинство тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости. Выплата покупки обеспечивает простоту оплаты и возможность реализовать великий сон.

Все знают, что деньги в кредит можно взять в банке. Но если человек не работает официально или в него плохая кредитная история, то в банке практически невозможно взять в долг. Выходом из данной ситуации является обращение в ломбард.

Как получить быстрый займ? Для получения кредита можно обратиться по кредит в банк. Но это довольно трудоемкий процесс. Ведь сначала необходимо посетить отделение банка, узнать перечень необходимых документов, собрать их, дождаться принятия решения по заявке, и лишь потом получить желанные деньги. Но есть и способы, благодаря которым можно получить займ довольно быстро и без бумажной волокиты.

Стоимость услуг кредитного брокера

Компания «Коммерсант-Кредит» предлагает широкий спектр услуг от профессиональных кредитных брокеров. Стоимость услуг брокера рассчитывается в каждом случае индивидуально: оплата осуществляется только при достижении положительного результата.

Кредитный брокер – это специалист, который оказывает помощь в получении кредитов физическим и юридическим лицам. Он владеет самой актуальной информацией о рынке финансово-кредитных услуг и выполняет широкий спектр задач, нацеленных на достижение положительного эффекта.

В спектр задач кредитного брокера входит подбор наиболее выгодной программы кредитования для клиента, помощь и сопровождение на каждом этапе сделки с кредитной организацией. Он занимается оформлением пакета документов для подачи заявки, формирует положительный имидж заемщика перед финансово-кредитным учреждением, экономит время и силы клиентов.

Услуга Условия
Помощь в получении кредита Комиссия от 5%
Рефинансирование потребительских кредитов без залога недвижимости Ставка от 12%
Рефинансирование кредитов под залог недвижимости для физ.лиц. до 20 млн.руб. Ставка от 11%
Кредит под залог недвижимости для физ.лиц. От 500 тыс.руб. до 20 млн.руб. Ставка от 11%
Потребительский кредит без залога недвижимости для физ.лиц. до 5 млн.руб. Ставка от 13%
Кредит под залог авто за 1 день для физ.лиц. до 10 млн.руб. Ставка от 13%
Кредит под залог коммерческой недвижимости до 50 млн.руб. Ставка от 13%
Помощь в получении ипотеки до 30 млн.руб. Ставка от 10%

Сколько стоят услуги кредитного брокера?

Как оплачиваются услуги кредитных брокеров, сколько они стоят? Услуги кредитного брокера оплачиваются в каждом случае индивидуально.

  • Стоимость услуг может варьироваться в пределах от 0,5 до 10 % от общей суммы кредита.
  • Как правило, минимальные комиссионные взимает ипотечный брокер: в данном случае оплата составляет 0,5-3 % от общей суммы кредита.
  • При автокредитовании сумма варьируется в пределах 1-2 %, а при потребительском кредитовании комиссия может доходить и до 10 % от общей суммы кредита.

Стоит отметить, что оплата услуг кредитных брокеров компании «Коммерсант-Кредит» осуществляется только при достижении положительного эффекта. То есть, если банк одобряет заявку клиента на кредит, брокеры нашей фирмы берут причитающиеся им комиссионные, о которых они договариваются с клиентом заранее.

Несмотря на то, что работа брокеров оплачивается дополнительно, окупается она сторицей. Ведь именно кредитный брокер помогает заемщику подобрать наиболее выгодные кредитные предложения, сэкономить на банковских комиссиях и затратах времени. Таким образом, обращение к брокерам выгодно по всем параметрам.

Чтобы узнать о том, сколько могут стоить брокерские услуги именно в вашем случае, звоните нам по телефонам или пишите нам по адресам, указанным на сайте!

Кредитные брокеры: чёрные» и «белые».
Кто это, как они работают и как найти надежного?

Кредит В Городе.РУ — Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!

В настоящее время всё чаще попадаются объявления, в которых кредитные брокеры предлагают свои услуги по получению займа или ипотеки, при этом многие из них предлагают работать с собой клиентам с плохой кредитной историей. Увы, часто под маской финансового специалиста скрывается низкоквалифицированный посредники или вовсе мошенник. Попробуем разобраться, кто такие настоящие кредитные брокеры, как они работают и как найти наиболее надежного из них?

Кто такой “кредитный брокер”?

Если говорить коротко, то кредитный брокер – это специалист, помогающий клиенту находить наиболее оптимальный вариант оформления кредита. Он выступает посредником между физическим лицом и банком и, как правило, оказывает не только консультационные услуги, но и помогает оформить документацию, составить заявку и направить ее в банк.

Как правило, анкеты заемщиков, отправленные от брокеров, банки рассматривают в первую очередь, поскольку профессионал не станет работать с людьми с плохой кредитной историей и не будет отправлять в банк заведомо провальные заявки. Нередко кредитный брокер использует личные связи, чтобы заявку рассмотрели побыстрее, например, направляет ее сразу ответственному лицу, а не операционисту.

Естественно, что добросовестно работающий кредитный брокер не может дать гарантию оформления кредита, но правильно оформленная документацию плюс меры, предпринятые посредником для повышения платежеспособности клиента, существенно увеличивают шансы на благоприятный исход дела. Так, брокер может помочь получить документы в налоговой или в банке, где у клиента имеется депозит, подтверждающий неосновной доход.

Нередко к таким специалистам обращаются люди, которые имеют «серую» зарплату или получают ее от неофициальной деятельности (бизнесмены «на дому», фрилансеры, сезонные рабочие и т.д.). Он помогает им задекларировать доход или получить подтверждение прибыли иным законным способом.

Итак, какие выгоды получает клиент, который обратился к кредитному брокеру? Это:

• получение квалифицированной консультации от профессионала, в том числе с целью исправления кредитной истории;

• экономия времени – посредник сам подыщет подходящие варианты получения кредита, соответствующие вашему риск-профилю и уровню дохода, вам останется только выбрать банк;

• экономия средств – брокер позволяет найти вариант с наименьшей переплатой (т.е. с меньшей ставкой), а также избежать навязывания страховки;

• нет проблем с документацией – брокер сам оформить подходящий пакет бумаг в каждый банк.

Таким образом, кредитный брокер идеально подходит клиентам, которые не могут найти банк, где им выдадут заем, а также тем, кто не хочет терять время на прохождении всех формальностей.

Какие услуги оказывает посредник?

Спектр услуг, которые предоставляет кредитный брокер, достаточно широк. К основным относятся:

• Подбор оптимальной схемы кредитования. Специалист в курсе предложений банков и может выбрать наиболее дешевый тариф. Кроме того, некоторые банки заключают с брокерами соглашения, и если те «поставляют» им клиентов, снижают ставки – в результате выигрывают все.

• Расчет платежеспособности клиента и оценка рисков. Кредитный брокер знает примерные требования к клиентам и может заранее предположить, в каких банках одобрят заявку, а в каких последует отказ. Также он поможет собрать подходящие документы, чтобы подтвердить кредитоспособность клиента.

• Правильное оформление заявки. Как известно, грамотно составленная анкета и предоставление полного пакета документов – половина успеха. Кроме того, в разных банках могут быть разные требования, и один и тот же набор бумаг просто не пойдет.

• Расчет расходов по кредиту. Если поступило несколько предложений, брокер сможет найти лучший вариант, проанализировав заем на предмет наличия скрытых процентов и дав объективную оценку каждого кредита.

• Помощь с оценкой имущества. Естественно, сам брокер оценкой заниматься не будет, но он посоветует хорошего оценщика или поможет получить кредит вообще без залога.

• Получение и анализ кредитной истории. На основе этих данных специалист может посоветовать, как повысить свой кредитный рейтинг.

• Проведение переговоров с банком. Нередко кредитные брокеры используют личные связи, чтобы «продвинуть» заявку. Но даже если брокер не знает менеджера банка, он может так построить разговор, чтобы добиться снижения процентных ставок и получения более выгодных условий.

• Анализ и корректировка договора. Если вы чего-то не до конца понимаете в договоре, то его лучше не подписывать, пока всё не будет разъяснено. Кроме того, некоторые банки позволяют договариваться об условиях и вносить их в договор – этим надо пользоваться.

• Проведение рефинансирования. Если вам нужно объединить несколько долгов в один или вывести из-под залога имущество, то обращение к кредитному брокеру убережет много времени и нервов.

Нередко кредитный брокер помогает клиентам с плохой кредитной историей найти лояльных кредиторов. При этом речь может идти не только о банках, но и о МФК или даже частных заимодавцах. Однако не стоит рассчитывать, что брокер начнет подделывать справки или пользоваться личными связами – его действия строго ограничены законом.

Схема работы кредитного брокера.

В целом работа с кредитным специалистом строится по такому алгоритму:

• у клиента возникает необходимость в кредите;

• он обращается к кредитному брокеру и называет все параметры подходящего займа (срок, сумма, валюта, залог, поручительство и т.д.);

• заключается договор, в котором фиксируется набор услуг и их стоимость, а также ответственность сторон (в том числе за неоформление кредита – как правило, в этом случае кредитный брокер лишается оплаты или возвращает часть денег);

• кредитный брокер готовит несколько подходящих вариантов, исходя из заданных параметров и данных самого заемщика, в том числе его кредитной истории (при желании);

• клиент выбирает подходящую программу;

• под руководством брокера клиент получает необходимые документы (справку о доходах, оценку имущества, выписки и т.д.);

• брокер оформляет анкету, прикладывает документы и отправляет заявку по своим каналам в банк.

Брокер всегда озвучит примерное время ожидания и будет держать руку на пульсе событий, способствуя быстрейшему рассмотрению заявки (если он вдруг «зависла»).

Стоимость услуг кредитного брокера.

Оплата услуг посредника может быть двух видов: фиксированная и процент от полученного займа. Стоимость всегда обговаривается заранее, на стадии составления договора между клиентом и кредитным брокером.

Обычно оплата следует по факту, т.е. после получения кредита, но за выполнение некоторой части услуг посредник может попросить заплатить заранее. Как правило, это небольшая сумма в пределах 1000 рублей – некая форма предоплаты.

В таблице ниже представлена стоимость услуг кредитного брокера в соответствии с рекомендациями Национальной ассоциации кредитных брокеров:

Сумма Комиссия
До 300 тыс. рублей 10%
До 500 тыс. рублей 8%
До 1 млн рублей 6%
Свыше 1 млн рублей 5%
Ипотека 2,5%
Автокредит 4%

Естественно, сумма может меняться в большую или меньшую сумму в зависимости от сложности ситуации и личной договоренности, но ориентироваться стоит именно на эти показатели.

Стоит ли работать с «черными брокерами»?

Одна из основных причин обращения к посредникам при поиске займа – плохая кредитная история (как проверить?). Клиенту просто отказывают во всех банках и МФК, и он идет к брокеру или в финансовый супермаркет только от отчаяния.

Профессиональный брокер, который дорожит своим временем, никогда не возьмется помогать заведомо безнадежному клиенту. Максимум, что он может сделать – оказать консультацию по исправлению кредитной истории и направить его в банки, которые не проверяют кредитную историю (на самом деле все банки анализируют этот документ, просто некоторые «закрывают глаза» на долги и просрочки, но при наличии серьезных финансовых затруднений у заемщика кредит ему всё равно не выдадут).

Однако есть определенная категория брокеров, которых называют «черными». Как правило, это либо непрофессиональные участники рынка, либо мошенники. Спектр их способов получения одобрения займа широк и зачастую далек от законных действий. Так, они предлагают такие «выходы» из затруднительной ситуации:

• подделка справок о доходах;
• выдача «новых» трудовых книжек;
• привлечение подставных поручителей;
• завышение стоимости залогового имущества;
• использование «левых» паспортов и т.д.

Как правило, такие брокеры работают без лицензии и даже без офиса, предлагают заемщику кредиты с высокими ставками, оформляют от его имени страховку и другие «необходимые» продукты, требуют оплату вперед (еще до достижения результата), нередко их ценник составляет до 25% от суммы кредита.

За взаимодействие с таким «брокером» клиент может понести административную или уголовную ответственность, не говоря о том, что получение займа будет под вопросом.

Также часто под видом кредитных специалистов скрываются обыкновенные мошенники. Обычно они берут оплату вперед и потом бесследно исчезают, либо предоставляют произвольный список банков, предоставляя заемщику самостоятельно ходить по ним и оставлять заявки.

(!) Некоторые предлагают внести исправления в кредитную историю – это невозможно, так как в КИ изменения вносятся исключительно банками, и что-то стереть там технически не предоставляется возможным!

Также мошенниками являются якобы кредитные брокеры, предлагающие займы под залог материнского капитала. На самом деле обналичить его, заложить или продать нельзя, а любые манипуляции с сертификатом караются законом.

Еще один минус при взаимодействии с «черными» кредитными брокерами – они могут использовать данные своих клиентов для оформления займов на себя или делать их поручителями третьих лиц.

Как выбрать надежного «белого» брокера?

Словом, сталкиваться с «черными» брокерами нежелательно. Но как распознать настоящего профессионала? Есть несколько признаков надежного кредитного брокера:

• Брокер должен состоять в саморегулируемой организации – Национальной ассоциации кредитных брокеров. На официальном сайте СРО приведены списки всех аккредитованных частных брокеров и финансовых консультантов. Запросите у посредника лицензию и его паспорт, чтобы убедиться, что тот не пользуется лицензией другого брокера.

• У настоящего кредитного брокера обязательно имеется свой офис и телефон, а также нередко и личный сайт. Также он официально зарегистрирован, имеет свою печать. Проверьте все документы.

• Профессиональный брокер всегда работает по договору, а оплата производится по факту получения кредита. Если же ваш собеседник просит оплату вперед и не предлагает заключить соглашение – это повод задуматься.

• Настоящий брокер не гарантирует 100% получения кредита, даже если все условия банка выполнены. Недобросовестный посредник будет уверять вас в успехе оформления займа, даже не взглянув на ваши документы.

• Добросовестный брокер всегда изучает клиента перед подачей заявки, чтобы выявить «больные места» и заранее подготовиться. У него можно запросить свою кредитную историю и получить рекомендации по улучшению финансового рейтинга.

Нередко функции кредитного брокера берут на себя люди «сопутствующих» профессий. Так, оформлять ипотеку помогают риэлторы, автокредит – продавцы-консультанты в салоне, потребительские кредиты – финансовые консультанты или даже адвокаты. Доверять ли получение кредитов таким посредникам – остается на усмотрение клиента, но стоит понимать, что качество их услуг по сравнению с реальным брокером всегда будет ниже, к тому же значительная часть из них ангажирована и «работает» в пользу определенного кредитора, от которого получает бонусы за приведенного клиента.

Таким образом, кредитный брокер – это финансовый советник, помогающий клиенту правильно оформить документацию, отправить заявку на получение займа и курирующий весь процесс получения займа. Также он консультирует заявителя и помогает ему повысить свой кредитный рейтинг в глазах банка за счет легальных методов – например, путем декларирования дополнительных доходов или предоставления залога. Профессиональные брокеры, в отличие от мошенников или просто недобросовестных посредников, состоят в СРО, работают только по договору, редко берут оплату вперед и не гарантируют 100% результата, но их использование резко повышает шансы на одобрение кредита.

Статья написана по материалам сайтов: money-trans.ru, kommersant-kredit.ru, creditvgorode.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector