Газпромбанк документы для рефинансирования кредита 2019 год

Обновление: Февраль 5, 2019

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году производится на выгодных условиях и дает возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита другого банка.

Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков

Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает клиенту возможность погасить ставший невыгодным действующий кредит, взяв новый жилищный займ под меньший процент.

Таким способом удается снизить ежемесячный платеж путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока кредитования, а также улучшить другие условия займа. В итоге это положительно сказывается на семейном бюджете, поскольку появляются свободные деньги, которые можно потратить на другие нужды.

Важно отметить, что в Газпромбанке сегодня можно рефинансировать не только один ипотечный займ, но и сразу несколько разных кредитов, объединив их в один.

Например, это могут быть ипотека и потребительские займы, ранее взятые в одном и даже нескольких банках. Главное, чтобы клиенту оставалось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости.

Если это Ваш случай, то разберем особенности предложения Газпромбанка. Смотрите, как сегодня провести перекредитование ипотеки в Газпромбанке, какие для этого нужны документы и многое другое.

1. Газпромбанк: проценты и условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке сегодня производится на довольно привлекательных условиях.

Условия

  • Валюта: рубли;
  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке
    (не более 80% — на первичном);
  • Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

от 8,8% годовых в рублях

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Как видим, процент довольно выгодный. Но есть несколько нюансов. Данная ставка действует только при условии оформления полиса / договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе →

Страхование

Какую же страховку придется оформить для получения выгодный ставки по кредиту на рефинансирование в Газпромбанке? Их несколько.

При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости:

  • страхование объекта недвижимости;
  • страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.

При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости:

  • страхование объекта недвижимости.

Смотрите, на каких условиях сегодня можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке >>

2. Акции на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В 2019 году банк проводит акции по предоставлению кредитов на рефинансирование ипотеки.

Акция 9,2%

Ее условия следующие:

  • 9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования.

Акция от 8,8%

Ее условия следующие:

  • 8,8% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита — до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

В акциях участвуют ипотечные заявки на рефинансирование квартир на вторичном рынке жилья. Решение по одобренной заявке действует 3 месяца. Заявку можно подать в любом отделении Газпромбанка или через партнеров банка.

Смотрите, выгодные ли сегодня условия перекредитования ипотеки других банков в ВТБ >>

3. Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

  • гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст от 20 лет до 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года.

А главное, важно, чтобы доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке →

4. Документы на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы подать заявку на перекредитование ипотеки в Газпромбанк, надо собрать целый пакет документов:

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать СНИЛС в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице печатью работодателя.

Документы, подтверждающие доход

  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью / штампом банка;
  • справка по форме Газпромбанка.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

  • кредитный договор (копия);
  • справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Газпромбанк;
  • документы по залогу.

Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки крупнейших банках РФ

5. Порядок оформления кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Если клиент, прочитав все условия, решился на перекредитование ипотеки в Газпромбанке, то ему надо произвести несколько простых действий:

  1. Заполните заявку на официальном сайте или в любом из офисов банка. После этого в течение 10 рабочих дней представители Банка сообщат о результатах рассмотрения кредитной заявки. Надеемся, решение будет положительным, процесс может двигаться дальше.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости.
  3. Подпишите необходимую кредитную документацию, и банк перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.
  4. Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.
Это интересно:  Нечем платить кредит что делать консультация бесплатно 2019 год

Способы погашения кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В отличие от многих других кредитных организаций Газпромбанк позволяет погашать ежемесячно ипотечный кредит не только аннуитетными (равными) платежами, но и дифференцированными (уменьшающимися к концу срока).

Таким образом клиент может выбрать стратегию погашения займа. Либо отдавать в банк ежемесячно относительно небольшую сумму, но в итоге переплата будет велика. Либо, если позволяют доходы, сразу начать погашать кредит крупными платежами, но зато размер переплаты будет минимальный.

И, конечно, никто не запрещает оплатить кредит досрочно. Минимальная сумма частичного досрочного погашения не ограничена.

6. Контакты

Подробнее об условиях кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке узнавайте у сотрудников банка.

Генеральная лицензия Банка России №354. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Основные условия рефинансирование кредита в Газпромбанке

В рейтинге надежности финансово-кредитных учреждений России Газпромбанк занимает одну из верхних позиций. Одной из востребованных услуг компании является рефинансирование кредита. Это необходимая процедура для многих заемщиков, которые хотят погасить невыгодную ссуду и оформить новую с меньшей процентной ставкой. Подобные услуги сегодня предоставляют многие финансовые компании, среди которых и указанная. В эту организацию можно обратиться, если потребовалось перекредитование ипотечных или потребительских займов.

Основные условия

Если кредитная программа другой банковской организации перестала вас устраивать, можно попробовать провести рефинансирование кредита в Газпромбанке и предварительно рассчитать на калькуляторе в режиме онлайн, какой будет полученная выгода.

Процентные ставки, установленные банком при переоформлении ссуды, колеблются от 14 до 14,2% в случае, если клиент работает в организации – участнике зарплатного проекта финансового учреждения. Если же речь не идет о получении заработной платы на карточку Газпромбанка рефинансирование ипотечного кредита осуществляется со ставкой от 14,5 процентов.

Для постоянных клиентов перекредитование потребительских займов осуществляется с процентной ставкой от 15,5 до 19%. Многое зависит от наличия обеспечения. Новым клиентам можно будет оформить ссуду под 17-20% годовых.

Процесс оформления и его особенности

Оформить рефинансирование в Газпромбанке не составит труда. Для начала посетите официальный сайт компании и оставьте заявку на получение займа или сделайте то же самое в банковском отделении. Сотрудники организации должны исполнить обязательства и рассмотреть анкету потенциального клиента в течение десяти рабочих дней с момента ее заполнения. Обычно решение принимается в течение пяти дней – и не более того.

Если вас интересует рефинансирование ипотечного кредита, то оно потребует обязательной государственной регистрации и перевода недвижимости в залог от первичной кредитной организации. Заявленную сумму клиент получит на счет уже после подписания договора.

Рефинансирование потребительских кредитов в Газпромбанке проводится с целью улучшения условий финансирования для потенциальных заемщиков. При таком кредитовании удается избежать лишних комиссий при досрочном погашении займа. Благодаря процедуре переоформления физическому лицу удается полностью погасить долг перед другим кредитным учреждением.

Воспользоваться услугой перекредитования можно при соблюдении следующих требований к заемщикам:

  • Постоянная прописка в регионе присутствия банковского отделения.
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.
  • Возраст – от 20 до 70 лет.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы не должен быть меньше полугода. Если организация является участником зарплатного проекта, допускается сокращение этого срока до трех месяцев.
  • Потенциальный клиент должен быть платежеспособным. Необходимый уровень ежемесячных доходов зависит от регионального присутствия.

Основные документы для перекредитования

Не получится воспользоваться услугами рефинансирования в Газпромбанке без необходимого перечня документации. Потенциальному заемщику нужно будет предоставить в организацию:

  • Анкету-заявление.
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
  • Копию паспорта гражданина России.
  • Первоначальный кредитный договор и справки об отсутствии задолженности, остатках по кредиту.
  • Соглашение первоначального инвестора на поручительство или передачу залога.
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
  • Заявление о предоставлении банковского согласия на регистрацию в квартире заемщика с копиями документов прописанных граждан.

Если речь идет о перекредитовании потребительских займов, потребуются и справки о доходах поручителей.

Физические лица часто обращаются за переоформлением займов – ипотечных и потребительских – в Газпромбанк из-за невысоких процентных ставок и лояльного отношения.

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов

Газпромбанк, как и многие другие кредитные организации, предоставляет услугу рефинансирования для своих клиентов. Благодаря данному виду помощи должникам многие граждане РФ получили возможность избежать попадания в долговую яму. Более того, смогли получить более выгодные условия к существующему кредитному договору.

Условия для рефинансирования

Рефинансирование является процедурой, когда один банк «выкупает» кредит заёмщика из другого. В ходе данной процедуры улучшаются условия выплат для заёмщика, но повышается срок выплаты кредита (например). Таким образом, польза возникает как для клиента, так и для банка.

Газпромбанк является весьма серьёзным банком. А у серьёзных банков – серьёзные требования. Условия для получения рефинансирования в Газпромбанке существуют для двух разновидностей кредитов:

Далее мы рассмотрим особенности и ключевые условия для получения рефинансирования в каждом из этих случаев:

  1. Потребительский кредит.

На момент обращения за рефинансированием, заёмщик уже должен выплачивать имеющийся кредит в течение 6 мес., а до окончания срока полного погашения должно оставаться более 6 мес. Обычно банки не ставят перед клиентами настолько серьёзные условия, но при обращении за рефинансированием недолговечного кредита Газпромбанк откажет. И это можно понять, ведь выгода для банка будет минимальна.

Это интересно:  При оформлении кредита навязали страховку как отказаться 2019 год

Если Газпромбанк примет положительное решение о предоставлении заёмщику услуги рефинансирования, то в новом кредите будут примерно (все показатели подбираются индивидуально) следующие условия:

  • общий срок нового кредита составит не более 7 лет;
  • минимальная годовая процентная ставка – 12,4%, а максимальная – 15,25%;
  • сумма нового кредита не может превышать 3,5 млн. руб.

Необходимо помнить, что указанные выше условия по рефинансированию не являются офертой. Газпромбанк вправе индивидуально менять конкретные (либо все) пункты условий для каждого из клиентов. Более того, банк имеет право отказать в рефинансировании без объяснения причин.

Если говорить о способах погашения нового кредита, Газпромбанк предлагает аннуитетные либо дифференцированные ежемесячные платежи. Более того, в Газпромбанке отсутствует мораторий на досрочное погашение (срок, во время которого запрещено целиком и досрочно погашать кредит). Никакие другие санкции за это действие также не накладываются, что является большим плюсом, если обращаться за рефинансированием в данный банк.

При более тщательном рассмотрении условий Газпромбанка, можно сделать акцент на следующих нюансах:

  • кредитные средства в Газпромбанке выделяются исключительно в рублях;
  • при сроке кредита до 5 лет минимальная сумма займа составляет 50 тыс. руб.;
  • при сроках от 5 до 7 лет – 300 тыс. руб.;
  • максимальный размер кредита при рефинансировании – 3,5 млн. руб., но для заёмщиков, чей возраст на момент окончания кредитного договора будет свыше 60 лет, максимальный кредит не может превышать 600 тыс. руб.;
  • сроки кредитования – от 6 мес. до 7 лет;
  • при залоге автомобиля требуется обязательное страхование транспортного средства.

Следует помнить, что эти и все последующие условия всё ещё могут кардинально меняться в зависимости от заёмщика и индивидуальных предпочтений Газпромбанка.

  1. Ипотечный кредит.

Если говорить об этом типе кредитования, условия будут совершенно иными:

  • процентная ставка по рефинансированию ипотеки составляла 15%, но во второй половине 2017 г. равнялась 9,5%, более того, с начала 2018 г. и до конца февраля это значение равняется 9,2% (Газпромбанк постоянно делает скидки для своих клиентов, поэтому многие пункты условий могут значительно отличаться);
  • минимальная сумма кредита – 500 тыс. руб., но не меньше 15% стоимости недвижимости;
  • максимальный размер – 45 млн. руб., но не больше 80% стоимости недвижимости, купленной на первичном рынке (85% для вторичного рынка);
  • сроки кредита под рефинансирование ипотеки составляют от 3,5 лет до 30 лет;
  • требуется обязательное страхование недвижимости, приобретённой в ипотеку.

Во всех остальных, неупомянутых нюансах процедуры – они идентичны рефинансированию потребительского кредита. Если у вас остались вопросы, в данном документе Газпромбанк официально обозначил условия на получение кредитных средств по ипотеке. В том числе и по рефинансированию.

Для рефинансирования ипотечных кредитов требуется наличие постоянной регистрации или хотя бы проживание в пределах Московской области либо в местах расположения филиалов банка. Если в городе, где проживает заёмщик, нет отделений банков, то подавать запрос на рефинансирование ипотеки не стоит даже пытаться.

Необходимые документы и сроки процедуры

Для каждого из видов рефинансирования Газпромбанк требует разную документацию. Сроки рассмотрения отличаются в том числе. Рассмотрим эти аспекты:

  1. Потребительский кредит.

Для рассмотрения банком возможности рефинансирования в ходе заявки в отделении банка будет нужно предоставить следующий пакет документов и соответствовать указанным требованиям:

  • паспорт гражданина РФ;
  • адрес прописки;
  • заёмщику должно быть более 20 лет, но полностью погасить кредит необходимо до достижения пенсионного возраста (65 лет);
  • стаж на последнем месте работы – не меньше 6 мес., но если заёмщик получает зарплату на карту Газпромбанка, то не меньше 3 мес., также общий трудовой стаж должен быть не менее 1 г.;
  • кредитная история должна быть безупречной;
  • любая иная документация, требуемая банком в индивидуальном порядке.

Имея на руках необходимые документы, следует обратиться в отделение Газпромбанка, где начнётся процесс по решению о предоставлении рефинансирования.

Помимо основных документов, следует заполнить анкету-заявление. Сделать это можно заранее либо на месте, в отделении банка. Образец заявления можно увидеть здесь. Его следует распечатать и заполнить соответствующими сведениями. Нужно обратить внимание, что данное заявление неприменимо для рефинансирования ипотеки – данный образец подходит исключительно для потребительских кредитов.

Сроки рассмотрения заявки колеблются от 1 до 10 суток, а сама процедура не отличается сложностью. Самая главная трудность при рефинансировании в Газпромбанке – соответствовать требованиям, т. к. они весьма высоки в сравнении с конкурентами.

  1. Ипотечный кредит.

Вам понадобится такой набор документации:

  • заявление на рефинансирование ипотечного кредита;
  • документация на залог;
  • оригинал и копии паспорта либо иного удостоверяющего личность документа (необходимо сделать ксерокопии каждой страницы);
  • страховое свидетельство;
  • копии трудовой книжки, заверенные печатью начальника с места работы;
  • подготовленная справка 2-НДФЛ;
  • копия существующего кредитного договора;
  • справка предыдущего банка-кредитора о существующих задолженностях по имеющейся ипотеке (справка должна быть выдана не раньше, чем за 30 суток до обращения в Газпромбанк).

Срок рассмотрения заявки в данном случае составляет 1-10 суток, однако может быть увеличен, если заёмщик обратился в отделение банка не по месту постоянной регистрации.

Когда все условия соблюдены, а документы подготовлены, можно смело подавать запрос на рефинансирование кредита в Газпромбанк. Данный банк довольно серьёзно относится к осуществляемым операциям, поэтому и требования весьма высоки. Но если заёмщик полностью удовлетворяет желания банка, шансы на положительное рефинансирование – максимальны.

Это интересно:  Принципал в кредитном договоре это 2019 год

Документы, необходимые для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотечного кредита – самый удобный способ быстро рассчитаться с банком. И многие кредиторы предоставляют своим заемщикам такую возможность, например, Газпромбанк. Конечно, требуются определенные документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, но с их подготовкой проблем возникнуть не должно.

Что такое рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Перекредитование ипотеки – это возможность изменения условий выплат. Другими словами, можно снизить процентную ставку, увеличить срок кредита и т. д. Это выгоднее для заемщика , чем для кредитора. Поэтому именно должник становится инициатором осуществления этой процедуры.

Требования для рефинансирования ипотеки

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке достаточно просто. Но заемщик должен соответствовать определенным требованиям банка:

  • быть не младше 20 лет и не старше 65 лет;
  • работать у последнего работодателя не менее 6 месяцев;
  • иметь хорошую кредитную историю;
  • быть платежеспособным ;
  • быть гражданином РФ (с наличием прописки).

Это обычные требования, предъявляемые всеми банками. Что касается ипотеки, то рефинансирование осуществляется на следующих условиях:

  1. Валюта может быть какой угодно (рубли, доллары).
  2. Минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
  3. Максимальная сумма – 45 млн. рублей.
  4. Минимальный срок – 3 года.
  5. Максимальный срок – 30 лет.

Если говорить о процентах, то самый удобный вариант – это ставка 9, 2%. Однако эта программа кредитования предоставляется не всем клиентам, так как имеются дополнительные условия. Например, оформление страховки. Перечень требований можно уточнить у сотрудника банка.

В целом размер процентной ставки зависит от соотношения суммы долга к рыночной стоимости недвижимости. Это так называемый дисконт. Чем выше дисконт, тем ниже будет ставка и наоборот. От этого зависит заработок банка, поэтому такое соотношение учитывается в первую очередь.

Какие документы нужны для рефинансирования в Газпромбанке

Для того чтобы оформить новый кредит, заемщику понадобятся стандартные документы. Список всех документов для рефинансирования в Газпромбанке следующий:

  • заявление (анкета);
  • гражданский паспорт физ. лица (не только оригинал, но и ксерокопия);
  • СНИЛС ;
  • трудовая книжка (договор);
  • справка о доходах лица;
  • документы, подтверждающие остаток задолженности по ипотеке;
  • бумаги на недвижимость;
  • разрешение на перекредитование от банка-залогодержателя (если ипотека оформлялась в другом учреждении).

Этот список не заключительный. Банк в индивидуальном порядке может затребовать дополнительные нужные документы. Например, при наличии созаемщиков требуется их согласие.

Как рефинансировать ипотеку в Газпромбанке

Для начала нужно определиться с тем, как выгодно рефинансировать ипотечный кредит. Чтобы это сделать, можно воспользоваться услугами специалистов или самостоятельно осуществить все расчеты с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка. Обязательно нужно учитывать все комиссии и т. д. К слову, Газпромбанк не берет дополнительную плату за осуществление процедуры.

Если рефинансирование действительно выгодно, то необходимо обращаться в банк и писать заявление. Это можно сделать при личном посещении , либо заполнив анкету онлайн. Спустя какое-то время (буквально несколько дней), заемщику придет ответ от Газпромбанка.

На этом этапе практически все заемщики получают положительное решение. Затем нужно донести необходимые документы и ждать окончательного решения кредитора. Если все в порядке, то заявителя пригласят для подписи нового договора . Последним этапом процедуры считается переоформление Газпромбанком залогового имущества.

Справка: банк может перекредитовать как ипотеку своих клиентов, так и клиентов других банков. Но в этом случае первоначальная минимальная ставка должна быть не меньше 11%.

Сколько раз можно проводить рефинансирование

Согласно российскому законодательству рефинансирование можно осуществлять несколько раз. Но на практике банки редко идут на такой шаг, так как для них это невыгодно. Чтобы получить повторное рефинансирование, нужно иметь идеальную кредитную историю, высокий доход и т. д.

Преимущества и недостатки

Изменение условий ипотечного кредита – это серьезный шаг, поэтому важно очень тщательно взвесить все «за» и «против» . Например, если больше половины займа выплачено, то нет смысла проводить рефинансирование. Это выгодно для ссуд, оформленных не более 5 лет назад.

У перекредитования есть как преимущества, так и недостатки. К плюсам можно отнести:

  1. Большой срок выплат.
  2. Никаких дополнительных комиссий за подачу анкеты или переоформление договора.
  3. Не нужно платить за содержание счета в Газпромбанке.
  4. Выбор валюты займа.
  5. Небольшая минимальная сумма ежемесячных выплат.
  6. Газпромбанк предоставляет клиентам выплачивать ипотеку досрочно без штрафных санкций.
  7. Недвижимость необязательно должна выступать залогом. Можно обойтись поручителями.
  8. Для постоянных клиентов разработана система скидок.

Естественно, есть и ряд недостатков:

  1. Документы заемщика могут рассматриваться около полугода. Это зависит от службы безопасности банка. Конечно, это касается в первую очередь заемщиков «со стороны».
  2. Минимальный порог погашения займа – 15%. Если внесено меньше средств, в рефинансировании будет отказано.
  3. Нужно страховать объект недвижимости, что приводит к дополнительным расходам. Можно отказаться, но тогда физ. лицо не сможет рассчитывать на низкую процентную ставку.
  4. Необходимо дополнительно проводить оценку недвижимости.
  5. Клиентам бывает сложно собрать все необходимые документы.

Использовать рефинансирование нужно тогда, когда это может принести реальную выгоду. То есть, экономия должна быть существенная ( как минимум , несколько сотен тысяч рублей). Тогда можно собирать документы и обращаться в банк, а также нести дополнительные расходы.

Статья написана по материалам сайтов: kredit-2014.ru, bankrothelp.ru, denegproff.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector